Clarissenhof 6 4133AC Vianen

Moderne tussenwoning met royale woonkamer en een stijlvolle serre in de zonnige tuin

Met een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 143 m², biedt deze moderne tussenwoning een heerlijk lichte leefruimte. De royale woonkamer is perfect voor een sfeervolle zit- en eethoek, terwijl de (half)open keuken voorzien is van hoogwaardige apparatuur en een prachtig donker composiet werkblad. Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en regendouche bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel, volop bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Bovendien beschik je over een fraai aangelegde achtertuin met een sfeervolle serre en een overkapping, ideaal voor het buitenleven.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat het gezinsleven gemakkelijk maakt. Met diverse speeltuintjes en groene zones in de buurt, is het een fijne plek voor jonge gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; je zit zo op de snelwegen A2 en A27, terwijl het openbaar vervoer je snel naar de omliggende steden brengt.

Begane grond
Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte entree, waar strakke lichte wanden en een doorlopende laminaatvloer direct een verzorgde indruk geven. Hier vind je de meterkast, ruimte voor een garderobe en krijg je toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde, en de open indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle U-opstelling met een schiereiland. Het donkere composiet werkblad contrasteert mooi met de lichte fronten en de keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is tevens een trapkast aanwezig voor bijvoorbeeld je voorraad. De ruime tussenhal is voorzien van twee praktische bergkasten, het moderne toilet, de trapopgang richting de volgende verdieping, en verleent je toegang tot de serre.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen en een keurige afwerking. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De overloop leidt naar de moderne badkamer, waar lichte wandtegels en een betonlook vloer voor een strakke uitstraling zorgen. Hier geniet je van een luxe regendouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Een designradiator, hangkast en een zwevend toilet maken de ruimte af.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop met een dakraam voor extra licht zorgt. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. De vierde slaapkamer is bijzonder royaal en biedt dankzij de dakkapel en hoge nok een prachtige ruimte. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en er is voldoende opbergruimte in de dubbele inbouwkast en achter het knieschot. Daarnaast vind je er nog een ruime berging voor extra opslag.

Buitenruimte
Aan de voorzijde geniet je van een gezellige voortuin met groen aanzicht en een brede stoep, waardoor de woning een aangename afstand tot de straat heeft. De achtertuin is ruim en fraai aangelegd, met verhoogde plantenborders die voor een speelse uitstraling zorgen. Aan de woning grenst een serre met glazen schuifdeuren, ideaal om ook in de koelere maanden van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een handige overkapping en een ruime berging voor fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden
• Modern afgewerkte tussenwoning
• Instapklaar
• Moderne U-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers
• Tweede verdieping met veel extra opbergruimte
• Fraai aangelegde achtertuin met overkapping
• Royale serre met glazen pui
• Openbaar parkeren voor de deur
• Uitstekende ligging nabij snelwegen en voorzieningen

Een prachtig huis waar je direct in kunt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het comfort van deze moderne tussenwoning.