Welkom op de Azielaan 550, een prachtig 2-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping aan de rand van Utrecht. Dit lichte en ruime appartement biedt een fantastisch uitzicht op de groene omgeving en de ingang van het complex.

KENMERKEN:
- Ruim en licht appartement
- Nieuwe badkamer (2020)
- Fantastisch uitzicht
- Balkon op het westen
- Energielabel C

Locatie
Dit instapklare appartement is ideaal gelegen in Kanaleneiland-Zuid, aan de rand van Utrecht. Op een steenworp afstand vind je Park Transwijk, het grootste stadspark van Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Nova. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het gezellige Ledig Erf, en binnen 15 minuten ben je in het hart van Utrecht en bij het Centraal Station. De sneltram die Utrecht met Nieuwegein verbindt, stopt praktisch voor de deur. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de ring rondom Utrecht.

Appartementencomplex
Het goed onderhouden complex bestaat uit 132 appartementen verdeeld over 17 verdiepingen en is voorzien van drie liften. Er is een huismeester aanwezig die toeziet op het onderhoud en functioneren van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen, en de wensen van de bewoners noteert. Het royale parkeerterrein voor het complex biedt voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd door een verzorgde afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en videobewakingssysteem. Vanaf hier heb je toegang tot de liften en de bergingen.

Het appartement zelf bevindt zich op de 2e verdieping, met een ruime en lichte centrale hal. Via de lange hal, voorzien van meterkast, toilet en ruime bergkast, bereik je alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en een moderne mengkraan, en biedt veel werk- en kastruimte. De 80-liter boiler is netjes weggewerkt in de bergkast, waar ook de wasmachine geplaatst kan worden. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon, ideaal om na werktijd te genieten van het buiten zijn en het prachtige uitzicht.

De slaapkamer, gelegen aan het einde van de hal, is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer, vernieuwd in 2020, beschikt over een ingebouwde regendouche en een wastafelmeubel.

Wat de verkoper zegt over de woning:
"Ik heb de afgelopen jaren met veel plezier op de Aziëlaan gewoond. Met de fiets of het OV ben je snel in het centrum van Utrecht, en met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg. Vanuit de woonkamer heb je vaak een prachtig uitzicht, en bij mooi weer is het heerlijk om op het balkon in de zon te eten of te drinken. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Al met al heb ik hier een heerlijke tijd gehad en ik hoop dat de volgende bewoner net zo zal genieten."

Goed om te weten:
- Zeer goed onderhouden complex
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten bedragen € 164 per maand

Samenvatting
Dit ruime en lichte appartement aan de Aziëlaan 550 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen aan de rand van Utrecht. Met een ideale locatie, moderne voorzieningen en een fantastisch uitzicht, is dit appartement een kans die je niet wilt missen.