In de mooie Dichterswijk bieden wij dit fraaie 2-kamer appartement met uniek dakterras aan.

Ontdek deze parel, gelegen aan de Vondellaan. Naast het voor Utrechtse begrippen uniek groot dakterras van 30m2, heeft deze bovenwoning een woonoppervlakte van 41m2. Het appartement beschikt over één badkamer en één slaapkamer. Het huis is gebouwd in 1905.

Ligging:
De Vondellaan ligt op een toplocatie met om de hoek het bruisende Ledig Erf en het openbaar vervoer. De supermarkt en drogisterij liggen op steenworp afstand en op de hoek zit een heerlijk Italiaans café. Het station Utrecht Vaartsche Rijn is op 5 minuten loopafstand en het Centraal Station Utrecht is slechts een paar minuten fietsen. Ook de A12 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen.

Appartement:
Via het gezamenlijke trappenhuis met glas in lood ramen, treed je direct woonkamer met open keuken binnen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over boven- en onderkasten. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de badkamer met douche, wastafel, wc, CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Ook de slaapkamer met inbouwkasten bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Via de dakraam, wat in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, kom je op het dakterras van 30m2. Het dakterras is uniek groot voor Utrechtse begrippen, vergunningen zoals deze worden niet meer vergeven. Het dakterras is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

Dit appartement combineert een praktische indeling met een fantastisch dakterras dat samen met de ligging voor een heerlijke woonbeleving zorgt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1905;
- Woonoppervlakte: circa 41m²;
- Dakterras: circa 30m2
- VvE bijdrage: €86,75,- per maand;
- Verwarming middels CV-installatie
- Warm water middels CV-installatie
- Energielabel B;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Betaald parkeren, parkeervergunning op aanvraag;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.