Els van Roodenstraat 37 2036AC Haarlem

DIT IS JE KANS!
LICHTE EN RUIME MAISONNETTEWONING!

Heb je zin om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit je kans! Deze lichte, leuke maisonnettewoning behoeft wat modernisatie. De woning ligt op de tweede en derde etage van een kleinschalig complex en heeft een lichte doorzonwoonkamer met de keuken aan de voorzijde. Aan de woonkamer grenst een balkon, gelegen op het oosten. De slaapetage telt twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. In de derde kamer hangt de CV-ketel en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met wat aanpassingen maak je hier zo een derde slaap- of werkkamer van. Kom je kijken wat de mogelijkheden zijn? We laten het graag aan je zien!

De Els van Roodenstraat ligt in Molenwijk. Een wijk die bekend staat om groen en rust. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Wat uitgebreider winkelen kan in het overdekte winkelcentrum, tevens op loopafstand gelegen. Met de fiets bereik je binnen een kwartier fietsen de gezellige binnenstad van Haarlem. Ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn met de fiets bereikbaar. Naast het overdekte winkelcentrum ligt het centrale busstation, van hier vertrekt elke bus. Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn zeer nabij gelegen.

Indeling
Begane grond
Eigen, afgesloten berging. Bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot complex en trappenhuis.

Tweede etage
Meterkast naast voordeur. Ruime hal met toilet met fonteintje. Toegang tot woonkamer met keuken aan de voorzijde. Handige trapkast. Balkon over hele breedte van de woning op het oosten gelegen.

Derde etage
Twee slaapkamers (ca. 4,28 m x 3,25 m en 2,10 m x 4,18 m). Derde kamer (ca. 2,09 m x 3,19 m), hier hangt de CV-ketel en zit de aansluiting voor de wasmachine. Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Els van Roodenstraat 37 in 't kort:
- Ruime maisonnette
- Lichte woonkamer met open keuken
- Balkon grenzend aan woonkamer
- Twee goede slaapkamers, mogelijkheid voor derde
- Behoeft wat modernisatie
- Eigen, afgesloten berging op parterre
- Rustig gelegen in woonwijk
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op loopafstand van overdekt winkelcentrum
- Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zeer nabij gelegen
- Servicekosten ca. € 132,19 per maand