Engelenburg 44 2036RS Haarlem

RUIME MAISONNETTE WONING!
MET ZONNIG BALKON

Deze leuke maisonnette ligt in het groene Molenwijk en maakt onderdeel uit van een kleinschalige VVE. De woning ligt op de tweede en derde etage en heeft aan de achterzijde zicht op groen en water. De zeer diepe woonkamer is verdeeld in een woon- en eetgedeelte met in het midden een moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ongeveer 1,5 jaar geleden vernieuwd! Aan de woonkamer grenst een balkon, deze is gelegen op het westen. Er hangt een elektrisch zonnescherm en bij het zijraam een screen. De derde etage telt drie goed bemeten slaapkamers, de grootste ligt over de hele breedte van de woning. De badkamer is ongeveer 2,5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van inloopdouche met zitje, dubbele wastafel, tweede toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger en mechanische ventilatie.

De Engelenburg ligt in het groene Molenwijk. Letterlijk onder de woning ligt een klein winkelcentrum met winkels voor dagelijkse boodschappen met o.a. een supermarkt, bakker en bloemenzaak. Iets verder ligt het grotere overdekte winkelcentrum. Hiernaast bevindt zich het centrale busstation vanwaar elke bus in de regio vertrekt. De uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Recreëren doe je bij de Molenplas, een groen gebied met restaurantje en een aangelegd strand. Hier is het heerlijk van de zon genieten of sporten. Wat een ideale locatie!

Indeling
Begane grond
Afgesloten, eigen berging. Openbare parkeerplaatsen. Trap naar wandelpromenade.

Tweede etage
Entree woning. Hal met twee vaste kasten (eentje voor CV-ketel) en toilet met fonteintje. Eetkamer aan voorzijde. In verbinding met moderne keuken, voorzien van inbouw apparatuur (vernieuwd 1,5 jaar geleden). Woonkamer aan achterzijde, voorzien van trapkast. Via woonkamer toegang tot balkon, gelegen op het westen.

Derde etage
Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 2,02 m x 4,11 m, 2,69 m 5,15 m en 4,84 m x 2,86 m). De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van dakraam. De kamer aan de achterzijde ligt over de hele breedte van de woning. Badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Engelenburg 44 in 't kort:
- Ruime maisonnette woning
- Balkon op het westen gelegen
- Woonkamer aan de achterzijde, eetkamer aan voorzijde
- Moderne keuken 1,5 jaar geleden vernieuwd
- Drie ruime slaapkamers
- Zeer nette badkamer
- Vanaf balkon zicht op groen en water
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op fietsafstand van overdekte winkelcentrum
- Binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand gelegen
- Uitvalswegen nabij Amsterdam, Den Haag en Utrecht zeer nabij gelegen
- Servicekosten ca. € 306,09 per maand inclusief dagelijks onderhoud, reservering voor toekomstig onderhoud