Vlietsorgstraat 5 2012JB Haarlem

Karakteristiek herenhuis met authentieke details!

In de populaire wijk "Weltevreden" ligt dit karakteristieke herenhuis. De woning heeft nog diverse authentieke details als: paneeldeuren, glas in lood vestibule deuren, - bovenlichten en marmeren schouw. Dit goed onderhouden familiehuis heeft een sfeervolle, ruime woonkamer met leuke schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde is een voortuin en aan de achterzijde een heerlijk zonnige tuin met achterom en vrijstaand stenen schuur en fietsenhok.

"Weltevreden is een rustige woonwijk op de rand van het centrum van Haarlem. De wijk kenmerkt zich door fraaie statige woningbouw, brede straten met bomen en goede parkeergelegenheid (vergunningengebied). Uitvalswegen en openbaar vervoer liggen werkelijk om de hoek en de A9 is binnen 5 minuten te bereiken met de auto. Met openbaar vervoer is het ongeveer een half uur naar Schiphol en Amsterdam, wat deze wijk heel aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze gezellige woonwijk is op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Het prachtige Frederikspark (stadspark aan Haarlem) en het stadsbos "de Haarlemmerhout" liggen op enkele minuten lopen. Het strand ligt op ca. 30 minuten fietsen en voor watersporters is het Spaarne om de hoek. Een heerlijke plek om te wonen!

Parterre: entree, hal met glas in lood vestibule deuren, zeer ruim toilet. De royale kamer en suite is aan de voorzijde voorzien van prachtige glas in lood bovenlichten en een leuke schouw. Ook de originele paneeldeuren zijn nog aanwezig. Via openslaande deuren kun je de zonnige achtertuin bereiken. Deze is voorzien van een vrijstaand stenen schuur en een achterom. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e etage: overloop, overloop met separaat toilet. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Aan de achterzijde van de woning is een royale slaapkamer met vaste kastenwand, laminaatvloer met openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde is de 2e ruime slaapkamer aanwezig voorzien van een marmeren schouw en de 3e kamer, welke in gebruik is als werk/kantoorkamer. Ook deze zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e etage: overloop met voorzolder. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer aanwezig voorzien van een dakkapel (ca. 2023) en een vaste wastafel. De achterzijde heeft een 2e ruime slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel. Technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger en de opstelplaats voor de c.v. ketel (b.j. 2024). Via deze ruimte kun je de bergvliering bereiken.

Pluspunten van de woning:
- Prachtig herenhuis op unieke locatie bij het centrum van Haarlem
- Diverse authentieke details aanwezig.
- Sfeervolle woonkamer met "en suite", glas in lood en openslaande deuren
- 5 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon
- Voor- en heerlijk zonnige achtertuin met achterom
- In fantastische woonwijk gelegen aan de rand van Haarlem Centrum
- Het Frederikspark en de Haarlemmerhout zijn op enkele minuten lopen
- Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam in de directe omgeving
- Op loopafstand van Haarlem-Centrum
- Het Zandvoortse- en Bloemendaalse strand is op fietsafstand bereikbaar.