Cornelis van Noordestraat 34-RD 2033EE Haarlem

Heeft u altijd al op loopafstand van de stad willen wonen? En dit in een gemoderniseerde woning met balkon en terras op het westen?
Je kunt direct stoppen met zoeken, dit is 'hem'!

Deze heerlijk lichte en ruime bovenwoning is gemoderniseerd en voorzien van moderne keuken & badkamer, woonkamer met zijkamer en 2 slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een balkon en een royaal dakterras op het zonnige zuidwesten. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten, maar vooral van de mooiste zonsondergangen!
De centrale ligging is ideaal!
Letterlijk op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkelstraatjes en terrassen.
Stap de deur uit en loop naar bus of het schitterende Spaarne. De diverse bushaltes hebben een directe verbinding naar Amsterdam, Zuidas, Schiphol en Hoofddorp.
Je stapt de auto in en rijdt binnen ca. 5 minuten de snelweg richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar, Den Haag of Utrecht.
De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.
In de straat is het vrij parkeren.

Kortom:
Een heerlijk lichte en moderne bovenwoning met zonnig balkon en dakterras op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem!


Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trap naar de ...

1e verdieping:
Overloop met kastruimte en separaat toilet met fonteintje.
Ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van fraaie vloerafwerking en kunststof kozijn met dubbel glas.
Moderne open keuken aan de achterzijde een twee zijdes. De keuken is voorzien van inbouw combi oven/magnetron en gaskookplaat.
Middels een loopdeur is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot het royale dakterras (deels bij gedogen) op het zonnige zuidwesten. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten, maar ook van de mooiste zonsondergangen.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas.
Moderne en ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e slaap-/werkkamer welke is voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas, laminaatvloer afwerking en wasmachine-/droger aansluiting.


Bijzonderheden:
- Heerlijk lichte en geheel gemoderniseerde bovenwoning.
- Zonnig balkon op het zuidwesten.
- Royaal dakterras (deels gedogen) op het zuid-westen.
- Moderne keuken en badkamer.
- c.v.-installatie Nefit Topline 2015.
- Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd.
- Glasvezel aansluiting aanwezig.
- VvE met de woning 34 zwart (beneden), aandeel 1/2e en slapende VvE. Er is een KvK inschrijving en gezamenlijke opstalverzekering.
- Gemeentelijk erfpacht € 1.293,82 per jaar. Vastgesteld tot en met 15 februari 2054.
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en sportfaciliteiten.
- Op fietsafstand van de stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort.
- Vrij parkeren in de straat.
- Oplevering in overleg.