Kranenhout 11 2134XC Hoofddorp

Welkom op de Kranenhout 11 te Hoofdorp

Ontdek de ultieme combinatie van luxe en comfort in deze royale 2-onder-1-kapwoning op Kranenhout 11 in Hoofddorp, gelegen op het gewilde Eiland 6 in de kindvriendelijke wijk Floriande. Deze prachtige woning biedt niet alleen vier ruime slaapkamers, een oprit voor meerdere auto's en 2 moderne badkamers, maar beschikt ook over een schitterend aangelegde tuin met diverse terrassen en een heerlijk zwembad.

De woning is nagenoeg gelegen aan het einde van het eiland, waardoor je alleen bestemmingsverkeer hebt en kinderen nog voor de deur kunnen spelen. Recreatiegebied Boseilanden, Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos zijn allemaal op korte loop-/fietsafstand, terwijl het winkelcentrum Floriande, diverse scholen en sportcentrum/zwembad Koning Willem Alexander gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Bovendien zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 snel te bereiken en biedt het openbaar vervoer goede verbindingen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Middels de oprit (voorzien van elektrisch oplaadpunt) en voortuin bereikt u de zij-entree van de woning. Hier komt u binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot de toiletruimte met wastafel en een modern hangend toilet, de meterkast is tevens in deze ruimte gesitueerd. Wanneer we de hal verder vervolgen komen we in de open keuken met kookeiland en barfunctie welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. Deze is voorzien van robuuste 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, grote vrijstaande Amerikaanse koel-/vrieskast, twee combiovens en heeft een mooi natuurstenen blad. De vloer in de keuken is voorzien van een stijlvolle natuurstenen tegelvloer.

De uitgebouwde woonkamer met een heerlijke breedtemaat is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een handige bergkast, een stoere houtkachel en een mooie lichtstraat wat zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer biedt u naast veel leefruimte een prachtig uitzicht op de met zorg aangelegde tuin. Deze diepe zonnige tuin is gelegen op het noordwesten. Voor mensen die nog steeds denken dat dit geen ideale ligging is hiermee het tegendeel bewezen. Geniet van de verschillende terrassen, de overkapping voor de schaduw, de buitenkeuken voor het ultieme buitenleven en de luxe van een eigen zwembad. De ideale tuin, perfect voor ontspanning en vermaak.

Trap naar

Eerste verdieping:

De overloop voorzien van raampartij geeft een mooie lichtinval. De overloop leidt naar twee goed bemeten slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inloopkast. Deze ruimte was voorheen een slaapkamer en kan relatief eenvoudig worden teruggebracht. De andere ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De luxe badkamer, tevens gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een inloopdouche, heerlijk ligbad, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en een praktische ruimte om uw handdoeken op te bergen.

Trap naar

Tweede verdieping:

Deze verdieping voorzien van zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Erg fijn is de tweede badkamer op deze etage welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine/drogeropstelling. Op deze verdieping treft u tevens de opstelling voor de C.V. ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de 24 zonnepanelen.

Berging:

De woning beschikt over een ruime berging (voorheen garage) gelegen in het verlengde van de oprit. De mogelijkheid om hier weer een volledige garage van te maken is aanwezig.

Duurzaamheid:

De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing. Tevens zijn de buitenmuren, het hoofddak en de begane grondvloer optimaal geïsoleerd tijdens de bouw. Op het dak liggen maar liefst 24 zonnepanelen (2022) opbrengst ca 8000kWh/jaar wat maakt dat u voor wat betreft elektra bijna geheel zelfvoorzienend bent.

**Voor meer informatie over deze woning kijk gerust op onze exclusieve woningwebsite: kranenhout11.nl**

Bijzonderheden:
Royale 2-onder-1-kapwoning met een hoogwaardig afwerkingsniveau.
Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein.
Zeer diepe tuin over de volledige breedte van de woning gelegen op het noordwesten. Voorzien van buitenkeuken, diverse terrassen, overkapping, houten berging (nu in gebruik als sportruimte) en een heerlijk Privé ZWEMBAD!
Volledig geïsoleerde woning met energielabel A!
2 badkamers aanwezig.
24 zonnepanelen (2022) opbrengst ca 8000kWh/jaar wat maakt dat u voor wat betreft elektra bijna geheel zelfvoorzienend bent.
4 ruime slaapkamers, eventueel uit te breiden naar 5.
Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Floriande, kinderdagverblijven, basisscholen/voortgezet onderwijs, bibliotheek, gezondheidscentra, Sportcomplex Koning Willem-Alexander, golfbaan en recreatiegebieden Boseilanden.
Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen naar luchthaven Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag.

Welcome to the Kranenhout 11 in Hoofdorp.

Discover the ultimate combination of luxury and comfort in this spacious semi-detached house on Kranenhout 11 in Hoofddorp, located on the sought-after Eiland 6 in the child-friendly Floriande district. This beautiful home not only offers four spacious bedrooms, a driveway for several cars and 2 modern bathrooms, but also features a beautifully landscaped garden with several terraces and a lovely pool.
The house is virtually located at the end of the island, so you only have destination traffic and children can still play in front of the door. Recreational area Boseilanden, Toolenburgerplas and the Haarlemmermeer Forest are all within short walking/cycling distance, while the shopping center Floriande, various schools and sports center/pool Koning Willem Alexander are easily accessible on foot. In addition, the A4, A5, A9 and A10 freeways are quickly accessible and public transport offers good connections to Schiphol, Amsterdam and Haarlem.

Through the driveway (equipped with electric charging station) and front yard you reach the side entrance of the house. Here you enter the spacious hall which gives access to the toilet room with sink and a modern toilet, the meter cupboard is also located in this room. When we continue down the hall we enter the open kitchen with cooking island and bar function which is located at the front of the house. This is equipped with robust 5-burner gas hob, Quooker, dishwasher, large freestanding American fridge/freezer, two combi ovens and has a beautiful natural stone top. The floor in the kitchen has a stylish natural stone tile floor.
The expanded living room with a lovely width is located at the rear of the house and features a handy storage closet, a sturdy wood stove and a beautiful skylight which provides a pleasant light. In addition to plenty of living space, the living room offers you a beautiful view of the carefully landscaped garden. This deep sunny garden is located on the northwest. For people who still think that this is not an ideal location, this proves them wrong. Enjoy the various terraces, the porch for the shade, the outdoor kitchen for the ultimate outdoor living and the luxury of a private pool. The ideal garden, perfect for relaxation and entertainment.

Stairs to

First floor:
The landing fitted with fenestration provides beautiful light. The landing leads to two well sized bedrooms where the rear bedroom has a spacious walk-in closet. This space was formerly a bedroom and can be brought back relatively easily. The other spacious bedroom is located at the front of the house. The luxurious bathroom, also located at the front of the house features a walk-in shower, lovely bathtub, large sink cabinet with double sink, hanging toilet and a practical space to store your towels.

Stairs to

Second floor:
This floor equipped with both a front and rear dormer offers two more spacious bedrooms. Very nice is the second bathroom on this floor which has a shower, sink and washer / dryer set. On this floor you will also find the arrangement for the C.V. boiler, mechanical ventilation and the inverter of the 24 solar panels.

Storage room:
The house has a spacious storage room (formerly garage) located in the extension of the driveway. The possibility of turning this back into a full garage is available.

Durability:
The house is fully equipped with HR++ glazing. Also, the exterior walls, main roof and first floor are optimally insulated during construction. On the roof are no less than 24 solar panels (2022) yield approx 8000kWh/year which makes you almost completely self-sufficient in terms of electricity.

**For more information about this property please feel free to visit our exclusive property website: kranenhout11.nl**

Details:
Spacious semi-detached house with a high level of finish.
Parking for 3 cars on site.
Very deep garden over the full width of the house located on the northwest. Equipped with outdoor kitchen, several terraces, the porch, wooden shed (now used as a gym) and a lovely Private SWIMMING POOL!
Fully insulated home with energy label A!
2 bathrooms available.
24 solar panels (2022) yield approx 8000kWh/year which makes you almost completely self-sufficient in terms of electricity.
4 spacious bedrooms, possibly expandable to 5.
Centrally located to shopping center Floriande, nurseries, primary / secondary schools, library, health centers, sports complex King Willem-Alexander, golf course and recreation Boseilanden.
Good location in relation to roads to Schiphol Airport, Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague.