Glipper Dreef 64 2104WK Heemstede

Ruime Hoekwoning in Heemstede met veel Potentieel!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze karakteristieke hoekwoning in het gewilde Heemstede precies wat u zoekt! Gelegen op eigen grond en met een royaal perceel, biedt deze woning talloze mogelijkheden.

Gelegen in het groene Heemstede bent u op korte afstand verwijderd van het Groenendaalse bos en de Amsterdamse Waterleidingduinen voor een prachtige wandeling. De uitvalswegen bevinden zich op een korte autoafstand en vind u tevens mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen in de directe omgeving.

Deze hoekwoning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 126m², verdeeld over 5 kamers, waaronder 4 ruime slaapkamers.

Parkeren kunt u op uw eigen terrein én in de garage van ca. 15m². Aan de achterzijde van de garage bevindt zich tevens nog een eigen berging van ca. 8m² voor al uw opslagbehoeften.

Het unieke pluspunt van deze woning is toch echt wel het perceel. Met zijn ruime voor-en zijtuin is deze woning ook nog eens voorzien van een achtertuin van maar liefst ca. 16 meter diep! Gelegen op het zuidoosten.

De locatie in Heemstede, gecombineerd met de royale ruimte en het eigen terrein, maakt dit een unieke kans voor iedereen die de handen uit de mouwen wil steken en hier een prachtig eigen thuis van wilt maken.

Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN:
-Kluswoning
-Bouwjaar: 1958 ;
-Eigen grond;
-Gebruiksoppervlakte wonen: ca.126m²;
-Garage: ca. 15m²
-Berging: ca. 8m²
-Balkon aan de voorzijde: 3m²;
-Inhoud: 456m³;
-Tuin gelegen op het zuid oosten;
-Balkon gelegen op het noord westen;
-Energielabel: G, geldig tot 28 augustus 2034;
-Oplevering kan per direct;
-Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-bewoond clausule, As is, where is clausule zijn van toepassing op dit object;


INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”