Rijksstraatweg 206 2022DH Haarlem

RUIME EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN!

Op zoek naar een woning met mogelijkheden? Gevonden! Deze ruime en lichte eengezinswoning behoeft wat modernisatie maar kan een absoluut plaatje worden! Vroeger was op dit adres een winkel gevestigd. De winkel lag op de begane grond, op de eerste etage bevond zich aan de voorzijde de woonkamer. Deze kamer doet nu dienst als slaapkamer, vandaar dat hij zo groot is. Hier kunnen makkelijk twee slaapkamers van worden gemaakt. Ook op de tweede etage kan extra ruimte worden gecreëerd door een grotere kapel te plaatsen. Op de begane grond kan de keuken bij de woonkamer worden getrokken, zo wordt de woonkamer nóg breder. Kom je met eigen ogen bekijken wat hier allemaal mogelijk is? Bel ons snel voor een afspraak voor een bezichtiging!

De Rijksstraatweg is zeer centraal gelegen. Het fraaie Zaanenpark, Albert Heijn XL, winkelstraat de Generaal Cronjé, diverse (basis)scholen, bushaltes, speeltuin en stadspark de Haarlemmer kweektuin met café zijn nabij gelegen. 
Het gezellige centrum van Haarlem met haar leuke terrasjes en vele winkelstraatjes is op ongeveer 10 minuten fietsafstand gelegen. De centrale ligging is ook ideaal t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen.
Nog een pluspunt van de locatie: de duinen en het strand zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Voortuin. Entree woning. Ruime hal met meterkast. Gang met toilet. Toegang woonkamer. Doorzonkamer met deuren die de kamer kan verdelen in een zit- en eetkamer. Erker aan voorzijde. Afgesloten keuken, hier hangt de CV-ketel. Toegang achtertuin. Achtertuin voorzien van schuur over de hele breedte gelegen.

Eerste etage
Twee slaapkamers (ca. 5,27 m x 3,24 m en 3,35 m x 4,25 m). Van de ruime slaapkamer aan de voorzijde kunnen heel makkelijk twee slaapkamers worden gemaakt. Badkamer voorzien van vernieuwde douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede etage
Slaapkamer (ca. 2,45 m x 5,58 m) met kleine kapel aan achterzijde. Door een grotere kapel hier te plaatsen kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Rijksstraatweg 206 in ´t kort:
- Ruime eengezinswoning
- Behoeft wat modernisatie
- Lichte doorzonwoonkamer
- Voor- én achtertuin
- Achtertuin voorzien van schuur over de hele breedte
- Eerste etage thans twee slaapkamers, mogelijkheid tot derde
- Vierde slaapkamer op tweede etage
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem
- Op fietsafstand van duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht