VERBOUWDE VIERKAMERWONING MET TWEE BALKONS
BOVENSTE ETAGE, GEEN BOVENBUREN!

Begin maar vast met je spullen pakken want hier wil je wonen! Deze verbouwde vierkamerwoning ligt op de bovenste etage van een kleinschalig complex. Je hebt geen bovenburen en door de hoekligging maar aan één zijkant buren. Twee jaar geleden zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. Ook is de woning gestuct en volledig voorzien van PVC vloer. En nu dus helemaal klaar voor jou! Bel je ons voor een bezichtiging?

De Ruslandstraat is zeer centraal gelegen. Op loopafstand van winkels, winkelcentrum Schalkwijk, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Het gezellige centrum van Haarlem en de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Bellentableau en brievenbussen. Toegang complex. Bergingen. Trappenhuis

Vierde etage
Toegang woning. Ruime hal met meterkast en separaat toilet. Lichte woonkamer door zijraam. Drie slaapkamers (ca. 2,64 m x 3,38 m, 2,28 m x 3,90 m en 2,54 m x 4,12 m). Twee balkons, oost en west ligging. Keuken vernieuwd in 2022 en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit keuken toegang tot badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en boiler.

Ruslandstraat 113 in 't kort:
- Licht vierkamerappartement
- Bovenste etage, geen bovenburen!
- Hoekligging, aan een zijde buren
- Twee balkons (oost en west ligging)
- Woonkamer extra licht door zijraam
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Keuken, badkamer en separate toilet twee jaar geleden vernieuwd
- PVC vloer door gehele woning
- Elektra vernieuwd
- Boiler uit 2022
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Gratis parkeren rondom complex
- Op fietsafstand van overdekte winkelcentrum en binnenstad van Haarlem
- Op fietsafstand van duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
- Servicekosten ca. € 194,08 per maand, inclusief dagelijks onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud, opstalverzekering en voorschot stookkosten