Burgemeester van Agtstraat 10 5591DD Heeze

NIEUW IN DE VERKOOP BIJ MOOS: Deze instapklare geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage is gelegen op een zeer centrale locatie aan het centrum van Heeze. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zeer ruime tweede verdieping met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, prachtig uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke achtertuin op het Zuidoosten. Gebouwd in 2013, is deze woning volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Heb je twee linker handen? Dan is dit huis echt iets voor jou!

Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: ca. 117 m²
Garage: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: ca. 230 m²
Energielabel: A

Begane grond

De woning is vanaf de zijkant toegankelijk. Treed binnen in de hal, welke voorzien is van een PVC vloer met vloerverwarming. In deze hal bevinden zich de toiletruimte (met hangend closet en fonteintje), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer

De sfeervolle woonkamer is voorzien van dezelfde PVC vloer als de hal, tevens voorzien van vloerverwarming. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht op de achtertuin. Wat meteen opvalt is het de hoeveelheid licht die hier binnenvalt door de riante raampartijen. Middels een loopdeur (voorzien van een hor) heb je toegang tot de achtertuin.

Daarnaast is er een praktische provisieruimte en loopt de woonkamer over in het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken.

Keuken

Aan de voorzijde van de woning is de lichte keuken met donker houtlook aanrechtblad in hoekopstelling gesitueerd.
Het draai-/kiepraam is voorzien van een speciale licht doorlatende hor.
Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met veel kastruimte, deels uitgevoerd met lades. Je vindt er een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op het groen en het speelveldje voor de woning.
Zie je jouw kinderen hier al spelen?

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Slaapkamers

Slaapkamer 1: De master bedroom (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft één vast raam en één draai-/kiepraam met hor.
Slaapkamer 2: Ook gelegen aan de achterzijde, deze slaapkamer meet ca. 8 m² en beschikt over een draai-/kiepraam met hor.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde van de woning, met een draai-/kiepraam het hor en prachtig uitzicht op het groen.

Badkamer

De luxe uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.
Het draai-/kiepraam met hor zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden. Er is een gevelraam en veel bergruimte onder de dakschuinte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de ventilatiewarmtepomp en de CV-ketel (Intergas, 2013) te vinden. Deze open ruimte biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.

Tuin

De voortuin is keurig aangelegd en uitgevoerd met diverse vaste beplanting en grind. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gesitueerd.

De achtertuin gelegen op het Zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt naast een extra berging, over verschillende groene borders met beplanting; struiken en bomen, meerdere terrassen en een grasveld. Het terras aan de achterzijde van de woning is voorzien van een zonneluifel, ideaal om zelfs in de zomer buiten te kunnen eten. In deze heerlijke achtertuin kun je het hele jaar door, van zowel zon als schaduw genieten, fijn voor jong en oud!  

Garage

De volledig geïsoleerde, aangebouwde garage, heeft aan de voorzijde een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur. Vanuit de achtertuin is de garage ook via een loopdeur bereikbaar. Aan de achterzijde van de garage is een keukenblok geplaatst, wat voor extra gemak zorgt.

HIGHLIGHTS

- instapklare jonge woning (2013), gelegen op een fantastische locatie aan het centrum van Heeze, met zowel winkelvoorzieningen als bossen op loopafstand.
- voorzien van een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming
- alle draai-/kiepramen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van horren
- tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers
- heerlijke achtertuin op het Zuidoosten

Heeze

Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.