Atlas 8 5591PK Heeze

Nieuw in de verkoop bij MOOS: deze ruime twee-onder-één kapwoning in Heeze.
De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en bevindt zich op een perceel van 251 m². Voorzien van onder andere een uitgebouwde begane grond, 4 goede slaapkamers en een heerlijke buitenruimte. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en oprit met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen. Ben je opzoek naar ruimte?
Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen!

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlak: ca. 156 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m²
Externe bergruimte (garage): ca. 16 m²
Inhoud: 539 m³
Perceeloppervlak: ca. 251 m²
Aanvaarding in overleg

Begane grond

Deze woning is vanaf de zijkant, middels de overdekte entree toegankelijk. Treed binnen in de hal, welke voorzien is van een tegelvloer. In deze hal bevinden zich de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast, garderobekast en de fraaie hardhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer

De sfeervolle woonkamer, voorzien van dezelfde tegelvloer als de hal en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gelegen, welke voorzien is van een gashaard. De sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning zorgt voor een knusse extra zitgelegenheid en is momenteel ingericht als leeshoek.
In de ruimte aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gecreëerd, waar een lichtstraat over de volledige breedte de ruimte voorziet van veel natuurlijk lichtinval.
De uitgebouwde ruimte aan de achterzijde van de woonkamer biedt een tal van mogelijkheden, zo zou je hier een werkplek of speelruimte kunnen creëren. Eenvoudig kan middels de schuifpui de tuin betrokken worden bij deze leefruimte.
Aan de achterzijde van de woning beschikt de woonkamer namelijk over een serre.

Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken.

Keuken

De kersenhouten keuken is geplaatst in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien.
Uitgerust met granieten blad, ruim voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken.

Bijkeuken

De praktische, deels betegelde bijkeuken is bereikbaar zowel vanuit de keuken, als vanuit de achtertuin. Deze bijkeuken beschikt naast ruim voldoende bergruimte over de aansluiting van de witgoedapparatuur.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van een kersenhouten laminaatvloer, airconditioning en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer geniet veel lichtinval door de raampartijen en biedt toegang tot het platte dak van de erker.

Slaapkamers 2: deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Ook deze kamer geniet veel lichtinval door de riante raampartijen.

Slaapkamer 3: tevens aan de achterzijde gelegen, beschikt momenteel over een sauna en heeft ruim voldoende bergruimte onder de dakschuinte.

Badkamer

De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling, beschikt over een ligbad, douchecabine, twee wastafels met grote spiegel en planchet. De designradiator zorgt voor aangename warmte en het drogen van de handdoeken. Naast een te openen raam voor natuurlijke ventilatie is er ook mechanische ventilatie aanwezig. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder geeft toegang tot de stookruimte met opstelling van de CV-ketel (Nefit, 2010), een kledingkamer en de ruime
4e slaapkamer welke voorzien is van een laminaatvloer en beschikt over een wastafel met spiegel.
De dakkapel zorgt voor veel lichtinval en de airconditioning zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Deze verdieping beschikt over verrassend veel opbergruimte door de kastruimte onder de dakschuinte.

Tuin / garage

De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en bestrating.
Voor de garage is de oprit gelegen, met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen.

De volledig omheinde achtertuin geniet veel privacy en beschikt over een kunstgras gazon, beplanting in border en bestrating. Aan de woning is een serre gelegen, voorzien van een glazen wand en lichtspots, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten kunt zitten.
Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar.

De vrijstaande garage beschikt over elektra en is voorzien van een aluminium kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de zijkant.

Highlights

* Ruime familiewoning met vier slaapkamers
* Zeer lichte woning, met uitbouw op de begane grond
* Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
* Fantastische ligging in een kindvriendelijke woonomgeving

LOCATIE

De gewilde woonwijk 'de Nieuwe Hoeven' kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals dagwinkels (waaronder een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is gelegen op circa 10 minuten loopafstand en ontspanning kunt u onder meer vinden in het bos, op circa 5 minuten lopen. Bovendien bevinden zich op korte afstand fiets- en wandelpaden over de Strabrechtse heide.
De buurt is ruim opgezet met veel groen brede straten er diverse speelgelegenheden in de nabijheid.

Heeze

Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.