Spoorlaan 4 5591HT Heeze

Royaal 4-kamer hoekappartement (type maisonnette) op de eerste en tweede verdieping met eigen berging en parkeerplaats op de begane grond, gelegen in het centrum van Heeze.

Het treinstation is op loopafstand (15 minuten). Vanaf hier stap je op de trein richting Weert, Eindhoven en Tilburg. Liever met de auto? Heeze heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A2 en A67, met de High Tech Campus en ASML op ca. 13-17 kilometer afstand.


Begane grond:

Eigen parkeerplaats.

Eigen, afgesloten berging.

Overdekte trapopgang naar eerste verdieping.


Appartement:

1e verdieping:

Hal met meterkast (6 groepen, twee aardlekschakelaars, krachtstroom, glasvezel).

Separaat toilet.

Wasruimte met opstelling combiketel (Vaillant, circa 2009) en aansluiting voor wasmachine.

Royale woonkamer (ruim 40 m2) met deur naar balkon aan voorzijde.

Studeer-/werkkamer.

Halfopen keuken, voorzien van in U-vorm opgestelde inrichting met inbouwapparatuur, onder andere: close-in boiler, koelkast, magnetron, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het achter terrein.

Slaapkamer 1 met inbouwkast en toegang tot balkon aan voorzijde en badkamer.

Volledig betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel.


2e verdieping:

Via vaste trap bereikbaar.

Overloop met diverse inbouwkasten.

Royale slaapkamer 2 met dakraam en dakkapel.

Slaap-/werkkamer 3 met dakraam.

Voormalige badkamer 2 met wastafel en eenvoudige mogelijkheid voor douche.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1989.
- Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580 circa 133 m2!
- Dak- en spouwisolatie toegepast alsmede voorzien van dubbele beglazing.
- Servicekosten bedragen € 125,- per maand
- Met eigen parkeerplaats en eigen berging.
- Aanvaarding is in overleg, voorkeur half december 2024.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Ligging:
Heeze is gelegen ten zuidoosten van de stad Eindhoven. Heeze kent een groot oppervlak aan de heide en bos, waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 40.000 bezoekers trekt.
Met de basisschool, een supermarkt en het centrum (met diverse winkelvoorzieningen, terrassen en restaurants) om de hoek is dit de perfecte plek voor jong en oud. Het treinstation is op loopafstand (15 minuten). Vanaf hier stap je op de trein richting Weert, Eindhoven en Tilburg. Liever met de auto? Heeze heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A2 en A67, met de High Tech Campus en ASML op ca. 13-17 kilometer afstand.