Startprijs € 395.000,- k.k. (bieden vanaf)
Voor slechts € 3.292,- per m2!

Te koop: Kanhoeve 28 Sterksel. (Per direct beschikbaar)

Wonen in de “Heerlijkheid” Sterksel; “een Zaligheid apart!

Korte toelichting:
Goed geïsoleerde, vrijstaand geschakelde hoekwoning in fijne, rustige en groene omgeving. Royale living met een open verbinding naar een ruime leefkeuken, 2 riante slaapkamers waarvan een op de begane grond (3 slaapkamers mogelijk), grote multifunctionele ruimte, bijkeuken/wasruimte, badkamer, fijne patio en, carport. De woning is simpel levensloopbestendig te maken.

Indeling:
Begane grond:

Entree:
De entree geeft toegang tot de living, keuken, slaapkamer, bijkeuken/wasruimte, toilet, multifunctionele ruimte, patio, meterkast en de opgang naar de verdieping.

Living:
De royale living is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. Tevens is er een praktische trapkast.

Keuken:
Ruime keuken in L-opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, RVS wasbak een hardkunststof aanrechtblad en voorbereidingen voor een inbouwvaatwasser. De keuken heeft een grote schuifpui die toegang biedt tot de patio.

Bijkeuken:
Een handige geheel betegelde bijkeuken/wasruimte met de opstelling van de Cv-ketel en de WTW-apparatuur.

Toilet:
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer is natuurlijk ook voor andere doelen te gebruiken. Voorzien van een grote raampartij met een draaikiepraam met uitzicht op de patio en de groen omgeving.

Multifunctionele ruimte.
Vanuit de carport en de entree is een ruime multifunctionele ruimte bereikbaar aan te wenden voor vele doeleinden zoals kantoor, hobbyruimte, berging, fitnessroom etc. etc.
Nagenoeg de gehele begane grond voorzien van smaakvol laminaat, gestuukte wanden en een spuitplafond.

1e Verdieping:
Via de hardhouten trap bereikt u een ruime overloop met een extra bergruimte en toegang tot de badkamer en de tweede slaapkamer.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer met twee raampartijen met draaikiepramen. De hoogte van deze slaapkamer geeft een extra ruimtelijke sfeer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine wandcloset en een mechanische afzuiging.

Buiten:
Patio:
Een fijne patio op het zuiden geheel omrand met een halfhoge gemetselde muur, bereikbaar vanuit de keuken en de entree.

Carport:
Een ruime overdekte carport aan de voorzijde van de woning met toegang tot de entree en de multifunctionele ruimte.

BELANGRIJK:

* Bouwjaar: 2009
* Woonoppervlakte ca 120 m²
* Inhoud ca 434 m³.
* Oppervlakte perceel: 155 m²
* Eenvoudig levensloopbestendig te maken.
* Prachtige groene locatie.
* Aangesloten op het glasvezelnet.
* Goed bereikbaar, en een NS station op slechts 10 autominuten.
* Sterksel heeft een winkel voor alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Heeze en Maarheeze op minder dan 10 minuten.
* Energielabel A geldig tot 29-10-2034

Per direct beschikbaar.

AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.