Kapmeeuwhof 22 5672EC Nuenen

Top onderhouden en ruime tussenwoning met berging en met een fijne liggingin kindvriendelijke en verkeersarme straat op loopafstand van het buurtwinkelcentrum "Kernkwartier".

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goed onderhouden;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas toegepast;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Fijne ligging;
- Vernieuwde badkamer;

ALGEMEEN:
Gelegen in een verkeersarme en kindvriendelijke straat, is deze woning ideaal gepositioneerd met het buurtwinkelcentrum "Kernkwartier" op slechts een steenworp afstand, evenals sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Nuenen binnen handbereik.

INDELING
HAL & ENTREE:
Ontvangsthal met fraaie pvc vloer, garderobenis, meterkast en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer in Z-vorm, met een oppervlakte van circa 35 m², met een mooie pvc vloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er heel veel lichtinval is. Hierdoor heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN:
Open keuken met mooie inrichting in hoekopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers met grote ramen en een laminaatvloer. Een slaapkamer beschikt over een grote schuifkastenwand.

BADKAMER:
Geheel vernieuwde en luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en wandcloset. Een raam geeft u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren en zorgt voor daglichttoetreding. In deze badkamer zit ook een mechanische afzuiging.

ZOLDER:
Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel en bergruimte onder de dakschuinte. Ruime zolderslaapkamer met laminaatvloer, een groot Velux-dakraam en bergruimte onder de dakschuinte.

TUIN:
Onderhoudsvriendelijke en verzorgde achtertuin met sierbestrating; terras, plantenborders, erfafscheiding rondom, een overdekt terras, een eigen achterom en een grote berging.