Berkenbos 33 5672AK Nuenen

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning kenmerkt zich verder door zijn gunstige ligging: rustig aan woonerf gelegen waar kinderen nog vrij kunnen spelen, doch op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer rustig wonen in het gewilde Nuenen nabij het centrum
- Uitstekende parkeermogelijkheden voor de deur
- Een huis met veel ruimte en in keurige staat van onderhoud

ALGEMEEN:
Aan verkeersarm woonerf gelegen goed onderhouden, verrassend ruime middenwoning met zonnige tuin en ruime berging.

ENTREE:
Via de keurige voortuin naar de uitgebouwde entree, waarin zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje bevindt.

WOONKAMER:
Vervolgens toegang tot royale living met uitbouw waarin eetkamer (ruim 47 m2 in totaliteit). De vloer is belegd met een diagonaal gelegde tegelvloer en voorzien van vloerverwarming tot aanbouw. De wanden en het plafond zijn netjes gestuct. Zoals je op de foto’s ziet is de royale eettafel ter hoogte van de keuken geplaatst maar in de aanbouw die eigenlijk dienst doet als eetkamer kan je dit ook schitterend plaatsen.

KEUKEN:
Aan de oorspronkelijke achterzijde is de keurig nette keukeninrichting in een hoekopstelling geplaatst en v.v. inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. De dubbele spoelbak completeert het geheel. Vanuit de keuken is zowel open contact met de eetkamer als de woonkamer. De begane grond kenmerkt zich naast zijn grote ruimte ook door verrassend veel lichtinval wat voor een prettige sfeer in huis zorgt !

EERSTE VERDIEPING

SLAAPKAMERS:
Beide slaapkamers zonder schuintes zijn v.v. stucwerkwanden en plafond, keurige laminaatvloer en de ramen zijn v.v. rolluiken.

BADKAMER:
De keurige, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbaar.

Een vaste trap geeft toegang tot een ruime open ruimte met groot dakraam waar een grote extra slaapkamer eenvoudig is te maken. Op deze etage met goede stahoogte de witgoedaansluitingen en opstelling c.v combiketel.

TUIN:
De keurig nette achtertuin op het zuid/oosten gelegen biedt naast veel zon-inval ook veel ruimte. Ruim 10 meter diep. Achterin gelegen de royale berging/ overkapping van ca. 15 m2.