Europaplein 71, 5101 VX Dongen

***LET OP*** INSTAPKLARE gemoderniseerd en keurig onderhouden sfeervol 3-kamer appartement met lift en gelegen op de 2de verdieping voorzien van een zonnig balkon met fraai vrij uitzicht.

Het appartement bevindt zich in de woonwijk 'West I' in Dongen en heeft vanuit de woonkamer en balkon een vrij uitzicht op het Europaplein. Op dit plein bevinden zich diverse winkels en voorzieningen zoals onder andere een supermarkt, cafetaria en een kapsalon. Zowel het centrum van Dongen, alsmede de diverse sportvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen van dit appartement en binnen no-time bereikt u de A27 richting Oosterhout, Gorinchem en Breda.

Begane grond:
Centrale afgesloten hal/entree voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen en biedt toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie en de bergingen.

Appartement :
Middels een gemeenschappelijke overloop zijn de appartementen te bereiken. Het appartement is op de 2de verdieping gelegen en beschikt het appartement over een van de mooiste uitzichten van het complex. Het gehele complex is enkele jaren geleden al gerenoveerd.

Indeling:
De ruime hal is voorzien van praktische vaste kasten, meterkast(2021) met 11 groepen en fase-2 aansluiting(kookgroep) Moderne toiletruimte voorzien van staand toilet en wastafelmeubel en biedt toegang tot de lichte sfeervolle woonkamer die is voorzien van een lichte laminaatvloer en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon met het vrij uitzicht. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De dichte luxe keuken(2021) die is voorzien van een kunststof werkblad, een 4-pits gasstel, koelkast/ vriezer, Quooker, vaatwasser en afzuigkast. Tevens bevindt zich hier de was-droogmachine-aansluiting, de elektrische boiler en de diverse onder- en bovenkasten geven voldoende opbergruimte. De 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn gelegen aan de pleinzijde. De licht betegelde badkamer is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

Balkon:
Het appartement beschikt over een zonnig balkon. Het balkon is via de woonkamer, middels een loopdeur bereikbaar en heeft vrij uitzicht over het Europaplein. Er zijn elektrische bedienbare screens aanwezig aan de galerijzijde en heeft het balkon een elektrische bedienbare zonnedoek. Ook zijn er in elke vertrek horren aanwezig.

Algemeen:
• Instapklare woning
• Lage energie kosten
• Voldoende parkeergelegenheid
• Nieuwe Keuken en badkamer 2021
• Servicekosten ca. € 203 per maand. V.v.E. is gezond en actief
• Honden zijn in dit complex niet toegestaan
• Buitengevel van het complex is in 2023 geïsoleerd
• Kortom: ideale instapklare starterswoning voor veel woonplezier.

U bent vanzelfsprekend van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en/ of op zaterdag.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Putstraat 12a | 5142 RL WAALWIJK | tel: 0416-283390 | [email protected]