Rooseveltstraat 37 5103TB Dongen

Rooseveltstraat 37, Dongen

Welkom bij Rooseveltstraat 37, een prachtige twee-onder-één-kap woning gelegen in de gewilde woonwijk "De Hoge Akker" in Dongen. Deze ruime woning biedt vier slaapkamers, een eigen oprit, een garage en vooral fijne ruimtes. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Vier ruime slaapkamers;
- Eigen oprit en garage met elektrische sectionaaldeur;
- Moderne badkamer;
- Multifunctionele ruimte op de begane grond;
- Ruime woonkamer;
- Veel bergruimte;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast (voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een garderobekast, een net toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer aan de tuinzijde, die dankzij de betegelde vloer en dubbele deuren naar de tuin een open en lichte sfeer heeft.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als kantoor of speelkamer, met daarnaast een ruime trapkast. De moderne keuken aan de tuinzijde is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de tuin.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de CV-ketel (Remeha, 2019). De bijkeuken biedt ook toegang tot de garage, die voorzien is van elektra, verwarming en een elektrische sectionaaldeur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste kast. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een balkon met handmatig rolluik. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een lichte laminaatvloer, strakke wanden en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en vaste kasten.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met een Velux-dakraam en een lichte laminaatvloer. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. De voorzolder, ook voorzien van een dakraam, biedt eveneens bergruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een bergzolder die als inloopkast kan worden gebruikt.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een betegeld terras en een kunstgrasgazon. Daarnaast zijn er borders met groen, planten en een tuinhuis voor extra opslagruimte.

DUURZAAMHEID:
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel (Remeha, 2019);
- Warmte-terug-win installatie;
- Energielabel A.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.