Le Corbusierstraat 9 5103NP Dongen

Deze vrijstaande woning is gelegen op een unieke, rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk "De Hoge Akker". De woning is gelegen in een doodlopende straat dus er komt uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder gelijkvloers wonen. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met garage, met daarachter een extra hobbyruimte. De rondom gelegen tuin is perfect voor wie op zoek is naar privacy en ontspanning, met een kapschuur met gezellige overkapping en berging. Kortom, een unieke plek met volop ruimte en rust om van te genieten!

Aankoopargumenten:
- Vrijstaande woning, gelegen in populaire woonwijk " De Hoge Akker" in Dongen, voorzien van een tuin met overkapping, berging en een inpandige garage met extra hobbyruimte;
- Deze levensloopbestendige woning biedt het gemak van gelijkvloers wonen, ideaal voor elke levensfase;
- Een ruime woonkamer voorzien van een gas openhaard en een airco-unit;
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen (2017).

"De Hoge Akker" is een populaire en rustige woonwijk die bekend staat om zijn groene omgeving en gezinsvriendelijke karakter. De wijk is goed bereikbaar en heeft een gezellige sfeer en biedt een comfortabele leefomgeving met diverse speeltuinen. Op korte afstand van de wijk bevindt zich het levendige centrum van Dongen.

Indeling:

Begane grond:

De hal is voorzien van de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de L-vormige woonkamer en een slaapkamer van circa 16 m² voorzien van een airco-unit. Aangrenzend aan deze slaapkamer is een badkamer gesitueerd, welke is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel. De woonkamer is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, een gas openhaard en een airco-unit. Via sfeervolle dubbele deuren is de keuken toegankelijk. Hier bevindt zich een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een elektrische boiler. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een wasbak en een vaste kast. De bijkeuken geeft u toegang tot een ruime garage met aangrenzend een hobbyruimte. Deze ruimtes zijn samen circa 37 m² groot. De garage is voorzien van verwarming, een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur naar de eigen oprit. De tuin is bereikbaar via een openslaande tuindeur vanuit de keuken. En is tevens te bereiken vanuit de bijkeuken en hobbyruimte.

De achtertuin biedt alles voor wie houdt van rust, privacy en gezelligheid! De tuin is geheel rondom de woning gelegen en voorzien van diverse beplanting en sierbestrating. Direct grenzend aan de keuken bevinden zich openslaande tuindeuren die leiden naar een overdekte zithoek. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.

Daarnaast vindt u in de tuin een charmante kapschuur met overkapping en een berging van circa 7 m². Ideaal voor extra opslag of het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Kortom, een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit in een sfeervolle aangelegde buitenruimte.

1e verdieping:

De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een dakraam en beschikt over een douche, toilet en een wastafel. Er bevindt zich eveneens een aparte bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2012) op deze verdieping.

Slaapkamer I is circa 4,80 x 3,67 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 4,80 x 3,67 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 5,77 x 3,67 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer krijgt u via een vlizotrap toegang tot een bergvliering.

2e verdieping:

Via een vlizotrap vanuit slaapkamer III bereikt u een bergvliering van circa 5 m².

Bijzonderheden:
- De woning is overal voorzien van kunststofkozijnen;
- In de woonkamer is vloerverwarming is aanwezig;
- Op de begane grond is een slaapkamer met airco en een badkamer aanwezig;
- In de straat bevinden zich meer dan voldoende parkeermogelijkheden;
- Het pand is voorzien van vier ingebouwde rolluiken;
- Brede vrije oprit.

Heeft u interesse in een bezichtiging? Neemt u dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder!