Spuistraat 14 5101XN Dongen

Spuistraat 14

Een keurige tussenwoning voorzien van een grote tuin gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''West I''. Ben jij de koper die deze woning direct kan betrekken?
Recent aangebrachte afwerkingen en een ruime begane grond dankzij de royale uitbouw, die de woning direct een prettig gevoel bij binnenkomst geeft.
De woning is compleet verbouwd in 2021, ook de badkamer en keuken zijn geheel naar deze tijd gebracht.
In de directe nabijheid is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid en alle voorzieningen zijn op loop/fiets afstand aanwezig.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Gelegen in een rustige wijk;
- Nabij uitvalswegen;
- Ruime en recent geplaatste serre;
- Grote dakkapel aan de achterzijde;
- Diverse rolluiken (aan de achterzijde) en screens;
- Ruime tuin ondanks grote uitbouw;
- Ruime badkamer.

Indeling
INDELING

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de hal vind je het nette toilet volledig voorzien van tegelwerk, de meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een grote (gas) kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte.
De ruime woonkamer loopt door in de eetkamer, die zich in de uitbouw bevindt en is voorzien van een grote glaspartij met tuindeuren naar de serre welke over de volledige breedte van de woning is geplaatst. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, de plafonds en wanden van strak stucwerk. De prachtige badkamer volgens de laatste trends is aan de achterzijde gelegen en is uitgerust met een luxe douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel.

ZOLDER:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, tevens is hier de CV ketel opgesteld. De slaapkamer op de zolder is vanwege de grote dakkapel aangenaam te noemen.

TUIN:
De diepe tuin biedt veel privacy en is voorzien van strakke bestrating op de terrassen en het pad naar de berging. Vanuit de serre kijk je heerlijk uit over de tuin welke verder voorzien is van gras en een plantenborder. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra-aansluiting en een poort die toegang biedt tot de achterom. Vanwege de afmetingen van deze tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden!

DUURZAAMHEID:
- dubbele beglazing;
- dakisolatie;
- vloerisolatie;
- gevelisolatie;
- HR cv ketel (2019);
- Energielabel C.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.