Toe aan een frisse start? Dit prachtige 3-kamer appartement op de 3e verdieping aan de Utrechtsestraat 39 in Budel is precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij het bruisende centrum, biedt dit instapklare appartement alle comfort en gemak dat je nodig hebt.
In 2020-2021 heeft de huidige bewoner dit appartement helemaal gestript en gerenoveerd. Alle muren en plafonds zijn strak gestuct, de elektriciteit in de meterkast is vernieuwd en er is een schitterende nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst. Het hele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en fris geschilderd. Je kan direct intrekken zonder je zorgen te maken over klussen!

Gezamenlijke entree
Entree complex met brievenbussen en bellentableau met intercom en toegang tot de inpandige berging en trapopgang naar de appartementen.

Appartement op de 3e verdieping
Hal met intercom en toegang tot de keuken, bergkast, toilet, woonkamer en slaapkamers.

Woonkamer
Ruime woonkamer van ca. 36 m² met veel lichtinval, mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden.

Keuken
Dichte keuken met aan twee zijden een keukenopstelling. De moderne witte hoogglanskeuken is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het 1e balkon (gelegen aan de achterzijde) en de badkamer.

Badkamer
De badkamer is compleet betegeld en beschikt over een luxe inloopdouche met glazen wanden en een stortdouche met aparte handdouche en fraaie wastafel (ter overname).

Toilet en bergkast
In de hal treffen we verder de praktische bergkast en de toiletruimte.

Slaapkamers
Twee royale slaapkamers bieden comfort en privacy, waarbij de ouderslaapkamer direct toegang heeft tot het tweede balkon aan de voorzijde.

Berging
Op de begane grond vind je een handige berging die vanuit de centrale ontvangsthal bereikbaar is.
Daarnaast staan er nog enkele verbeteringen op de planning. Zo worden er eind oktober 2024 nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas geplaatst en wordt het hekwerk van het balkon opnieuw geschilderd. Bovendien zijn de servicekosten al inclusief stookkosten en bedragen deze €398,- per maand.

Wat kun je nog meer verwachten?
• direct instapklaar!
• energielabel E – hierin zijn de kunststofkozijnen met HR++ glas nog niet in meegenomen
• ideale ligging t.o.v. winkels en scholen
• goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven
• verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam