Limburghof 41 5709CW Helmond

Welkom bij deze prachtige hoekwoning, waar modern comfort en ruimte centraal staan. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woonkamer is in 2023 volledig verbouwd, waardoor de woning een eigentijdse en frisse uitstraling heeft gekregen. Met een praktische oprit aan de voorkant van het huis heb je altijd een handige parkeerplek binnen handbereik. Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en eigentijds thuis!

BEGANE GROND
Stap de hal binnen, waar je een toilet, een meterkast, een garderobe en een vaste trap naar de eerste verdieping vindt. Het toilet is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. Via de tussendeur kom je in de open en ruime woonkamer. Door de verbouwing in 2023 is de keuken bij de woonkamer betrokken, wat voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui, waardoor de woonkamer veel lichtinval heeft en een doorzonkamer is ontstaan. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin via een tuindeur. De keuken beschikt over een kraan, kastruimte en een extra blok met zitgelegenheid. Let op: de inbouwapparatuur van de keuken wordt niet achtergelaten.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers vindt. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als walk-in-closet. De slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken voor de ramen. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, en de muren zijn behangen of gestuct. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een inloopdouche, en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op de ruime overloop vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, samen met handige opbergruimtes onder het schuine dak. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. Deze kamer is voorzien van een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, en beschikt over schotten met extra opbergruimte onder het schuine dak.

TUIN
De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, is volledig betegeld en biedt een perfecte plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de zon gedurende de dag. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping, waar je comfortabel kunt zitten, ongeacht het weer. Dit maakt het de ideale plek voor een buitenmaaltijd of een ontspannen avond. Daarnaast biedt de tuin directe toegang tot de ruime stenen garage, die niet alleen plek biedt voor een auto, maar ook voor extra opslagruimte of een werkplaats.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- Stadsverwarming
- Parkeren op eigen terrein
-