Steenovenweg 1-a 4661RX Halsteren

Deze vrijstaande houten woning is prachtig gelegen aan de rand van Halsteren, op de grens met Bergen op Zoom. Het betreft een volledig te renoveren woning waarbij het slopen van de woning en het bouwen van een nieuwe woning voor de hand ligt.

De begane grond beschikt over een comfortabele woonkamer met een aparte keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer op deze verdieping, wat de woning levensloopbestendig maakt. Een praktische bijkeuken, momenteel in gebruik als was- en opslagruimte, biedt extra gemak.

De woning staat op een vrij gelegen perceel van 865 m² en biedt een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een royale garage die geschikt is voor stalling, hobbyruimte of opslag. De ligging biedt een gevoel van vrijheid, terwijl u toch binnen 5-10 minuten fietsen scholen, een supermarkt, het centrum van Halsteren, natuurgebieden en de uitvalswegen bereikt.

Kortom, een vrije woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning dient voor goede indruk bezichtigd te worden.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een bergkast, wandafwerking houten delen, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 2 groepen;

woonkamer, wandafwerking structuurverf, kurkvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler met vriesvak, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking houten lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel (2024) en wasmachine aansluiting, wandafwerking stucwerk en metselwerk, cementdekvloer, balkenplafond;

tussenhal, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met kunststof delen;

hoofdslaapkamer, wandafwerking structuurverf, houten vloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

slaapkamer, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet, wastafel en een lichtkoepel.

Bijgebouwen:
Houten berging voorzien van elektra;

garage met een bergzolder voorzien van een dubbele houten deur.

Tuin:
Aangelegde tuin, rondom omheind doormiddel van bebossing, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een tuinkas, borders, gazon en zij-uitgang;

oprit voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton/hout, platdakconstructie gedekt met PVC.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede gedeeltelijk van isolerende beglazing in houten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2024), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.