Patrijslaan 15 6021ZS Budel

Algemeen:

Aan een groot groen plantsoen gelegen over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met garage en fraai aangelegde tuin met optimale privacy! Deze woning beschikt over een vaste trap naar de zolder waardoor het creëren van een extra (slaap) kamer tot de mogelijkheden behoord.
Basisschool de Triolier en het sportpark van Budel bevinden zich op loopafstand.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte L-vormige woonkamer met zicht over het plantsoen; open keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur; eetkamer met lichtstraat en directe toegang tot de achtertuin; garage / berging v.v. een kastenwand en een uitstortgootsteen. Vanuit de garage / berging heb je toegang tot de achtertuin en de inrit.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en Frans balkon; betegelde badkamer v.v. een bad / douchecombinatie, wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Open zolderruimte met Velux dakvenster. Hier bevinden zich de witgoedaans;uitingen en de CV HR combiketel (ca. 2007). Onder de dakschuinte is volop bergruimte aanwezig.


Buiten:

De voortuin is v.v. aanplant en bestrating. De achtertuin is fraai aangelegd met hoge aanplant, bloemborder en terras. Door de aanwezige aanplant geniet je hier van optimale privacy!


Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Voordeur enkel glas;
- Stijlvolle aanbouw over de volle breedte aan de achterzijde;
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk;
- Open ligging aan een brede groenstrook nabij scholen en sportpark;
- Aanvaarding in overleg.