FRAAI GELEGEN AAN EEN PLANTSOEN, EEN GEMODERNISEERDE TUSSENWONING MET KNUSSE TUIN EN BERGING.

Bouwjaar: 1965, recent verbeterd. Perceel: 112 m².

Begane grond:
Entree met een laminaatvloer en een meterkast (4 groepen + 2x aardlekschakelaar). Het toilet is volledig betegeld. Daglichtrijke woonkamer met een laminaatvloer en openslaande terrasdeuren met toegang tot de tuin. Via een open doorgang naar de keuken, met een laminaatvloer en een moderne keukeninrichting (2024). Voorzien van een koelkast/diepvries, een combimagnetron, een inductiekookplaat, een design afzuigkap en een vaatwasser. Hier bevindt zich ook de Remeha Avanta HR combiketel.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking en stucwerk wanden.
Drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met vloerbedekking en een slaapkamer met een vinylvloer. Op een slaapkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en op een andere slaapkamer bevindt zich een vaste wastafel.
De doucheruimte is uitgebouwd, voorzien van een douche met thermostaatkraan, een badmeubel met spiegel en inbouwspots en een designradiator. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een klein raampje met dubbele beglazing.

Buiten:
Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten.
De achtertuin is volledig omheind en v.v. een poort naar de brandgang. De tuin is grotendeels bestraat. Rechts naast het woningblok bevindt zich nog een stenenberging.

Bijzonderheden:
- Gelegen op loopafstand van het centrum en nabij A2 Eindhoven-Maastricht
- Gehele woning voorzien van kunststof raamkozijnen met triple glas (08-2024)
- Dakisolatie is aanwezig
- De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer
- Het betreft hier qua grootte het middelste woningtype, zijnde type A
- Deze woning heeft energielabel B
- Een gezellige en instapklare, luxueus afgewerkte woning met een knusse tuin en een vrije ligging, welke u beslist gezien moet hebben!