Maarheezerweg 13 6021CN Budel

Algemeen:

Aan de Maarheezerweg vindt je deze charmante vrijstaande woning met aanpandige garage en privacy biedende tuin. Karakteristieke woningen zoals deze zijn er maar weinig te vinden: gebouwd in de jaren '30, 4 slaapkamers, slapen en baden op de begane grond en ook nog eens alle voorzieningen op korte afstand gelegen!


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en fraaie oude tegelvloer; gezellige woonkamer (ca. 30 m²) met balkenplafond; trapkast; halletje met trapopgang naar de 1e verdieping; keuken v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur; bijkeuken voorzien van een werkblad met hieronder de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inrit; hal; betegelde toiletruimte met wandcloset. Het fonteintje bevindt zich buiten de toiletruimte in een nisje; muurkast met CV ketel; geheel betegelde badkamer v.v. een ligbad, douchecabine, meubel met dubbele wastafel en een wandcloset; speel / slaapkamer (ca. 15 m²) aan de achterzijde van het huis met directe toegang tot de tuin; garage.

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (ca. 13-, 7- en 7 m²). Alle slaapkamers zijn v.v. inbouwkasten; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

2e verdieping
Bergzolder.


Buiten:

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind. De royale inrit met carport biedt ruim plaats aan meerdere auto's: parkeren op eigen terrein gegarandeerd.
Via een achterom links van de woning bereik je de geheel omheinde achtertuin. Een groot gazon en een overdekt terras maakt deze plek zeer geschikt om lekker tot rust te komen.


Bijzonderheden:

- Energielabel D;
- Spouwmuur en dakisolatie;
- 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen;
- Nagenoeg gehelde woning v.v. isolerende beglazing;
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond;
- Badkamer op de begane grond aanwezig;
- Enkele leuke authentieke kenmerken zoals o.a. paneeldeuren, tegelvloer en balkenplafond zijn nog aanwezig!
- Achtertuin v.v. overkapping en bereikbaar via een achterom;
- Ligging nabij het buitengebied van Budel, niet ver van het gezellige centrum en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.