Normandielaan 112 5627HV Eindhoven

Ben je op zoek naar een woning met potentie, gelegen in een rustige en geliefde buurt in Eindhoven? Dan is deze tussenwoning mét garage aan de Normandielaan 112, in de wijk 'Achtse Barrier', precies wat je zoekt! De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.
De woning is gedateerd en wacht op een enthousiaste nieuwe eigenaar die hem weer helemaal van deze tijd maakt. Dit is jouw kans om een woning helemaal naar eigen wens te maken in een fijne buurt in Eindhoven.

BEGANE GROND
In de ruime hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toiletruimte.
De woonkamer is ruim van opzet met voldoende lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. Onder de trap is een praktische trapkast. De half open keuken is tevens ruim van opzet met een ruime opstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Geen budget om direct de hele woning te verbouwen? Met deze keuken kun je nog even vooruit!
Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel en uitgang naar de voorzijde. Hier kunnen bijvoorbeeld ook de fietsen gestald worden.

TUIN + GARAGE
Achter de woning ligt een fijne tuin met diverse volwassen beplanting, een terras en bestrating.
Via de achterom kom je op de weg achter de percelen welke toegang biedt tot de garagebox/berging. Een ideale ruimte voor de hobbyist, of als extra opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Op de verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers, maar misschien kies jij er wel voor om er 3 slaapkamers van te maken, de mogelijkheid is er. Daarnaast is er een badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, tweede toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de woonwijk 'Achtse Barrier', nabij o.a. Biarritzplein met supermarkt, scholen, sportvoorzieningen, natuurgebied, bushalte en uitvalswegen
- Garagebox/berging is in de prijs inbegrepen!
- Plat dak op woning vernieuwd in 2022
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.