Noordsingel 220-a 4611SM Bergen Op Zoom

Welkom bij Noordsingel 220A, een prachtige maisonette woning waar karakter en modern comfort samenkomen. Deze woning biedt een unieke leefruimte, met een charmante voor- en achterkamer die worden gescheiden door authentieke schuifdeuren. Hierdoor ontstaat een dynamische indeling die zowel gezelligheid als privacy biedt.

De woonkamer is een echte blikvanger, met een sfeervolle erker die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht. De sierschouw in de woonkamer voegt een vleugje elegantie toe, terwijl het glas-in-lood de ruimte een tijdloze uitstraling geeft.

Deze maisonette beschikt over maar liefst drie buitenruimtes, waarvan twee op het zonnige zuiden liggen. Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de geliefde Peperbus, een iconisch herkenningspunt voor de inwoners van Bergen op Zoom. Het ruime dakterras is de ideale plek om te ontspannen, met genoeg ruimte om met vrienden en familie heerlijk te tafelen en lange zomeravonden door te brengen.

Gelegen aan de rand van de binnenstad van Bergen op Zoom, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een karakteristieke woonomgeving. Noordsingel 220A is een ware parel waar u direct in kunt trekken en kunt gaan genieten van alles wat deze unieke woning te bieden heeft met alle voorzieningen nabij.

Graag bekijken we de woning samen met u voor een nog betere indruk. Bent u benieuwd naar meer? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging ter plaatse.

INDELING:
Begane grond:
Ruime hal/entree, wandafwerking stucwerk, granietenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar;

vanuit hal/entree een trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een intercom, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegeld toilet met wandcloset;

woonkamer (ca. 36 m²) voor- en achterkamer voorzien van ensuite deuren met bergkasten aan weerszijden en een sierhaard/schouw, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar balkon;

balkon voorzien van zonnescherm;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, elektrische oven, -vaatwasser, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, badkamermeubel met dubbele wastafel, tuindeuren naar balkon voorzijde;

vanuit de hal een trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en een deur naar het dakterras;

berging voorzien van opstelplaats HR- combiketel en wasmachine-, drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer en plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor (ca. 10 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 14 m²) voorzien van inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en een luik naar de bergzolder;

slaapkamer rechts achter (ca. 6 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Dakterras voorzien van onderhoudsvrije vlonders, een wit gecoat aluminium hekwerk en een in hoogte verstelbaar schaduwdoek;

vanuit de slaapkamer rechts voor een vlizotrap naar de bergzolder.

3e verdieping:
Bergzolder.

Bouwaard:
Appartement:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer (entree) betonvloer, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing (behoudens glas in lood deels wel voorzet).

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha CW4, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping op de overloop en voorziet tevens in warmwater.