Maarten Trompstraat 2 4625ED Bergen Op Zoom

Deze leuke hoekwoning is op zoek naar een handige nieuwe eigenaar. De woning moet nog worden afgemaakt, maar is er zeker een met veel potentie. De ligging is centraal, op korte afstand van de stad, maar ook zo op de snelweg.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning en ben je handig of ken je mensen die handig zijn, moeten wij elkaar snel een spreken in deze woning.


Woongedeelte (begane grond)
De entree met de trapopgang zit direct achter de fraaie kunststof buitendeur. Daarna kom je in de lekkere lichte woonkamer, waar de vloer al is vernieuwd en waar vloerverwarming is geplaatst. De keuken is uitgebouwd en heeft daardoor ook veel ruimte. De ene zijde is helemaal ingericht met een keukenblok en diverse inbouwapparatuur en de andere zijde is voorzien van een groot raam en deur naar de tuin.
Het toilet is achter de keuken en daar hangt ook de cv-ketel uit 2018.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
Via de trap in de entree kom je op de slaapverdieping. De badkamer is eenvoudig, maar heeft ruimte voor een ligbad of lekkere inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook zijn er nog 3 slaapkamers en een vaste kast boven het trapgat.

Tuin
De tuin is ingericht in 2 delen. Het eerste gedeelte ligt direct achter de woning en ligt op dezelfde hoogte. Het tweede gedeelte is verlaagd en sluit aan bij de berging en overkapping. Hier is ook de poort naar de brandgang.

Bijgebouwen
De vrijstaande stenen berging is ruim en bereikbaar vanuit de brandgang. Er was ook een deur vanuit de tuin om de berging in te gaan en deze is op een eenvoudige wijze weer opnieuw te plaatsen.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen die in 2020 zijn geplaatst, net nadat het dak is vernieuwd.
- Huur cv-ketel uit 2018 koste € 32,00 per maand incl. service en onderhoud
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
- Dak en zijmuur zijn geisoleerd.

Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Wil je weten wat de mogelijkheden van deze woning zijn, dan maken we snel een afspraak voor een bezichtiging.


Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.