Hyacintenveld 5 4613DJ Bergen Op Zoom

Deze leuke tussenwoning heeft wat aandacht nodig, maar als er wat werk van wordt gemaakt, heb je een heerlijk gezinshuis op een leuke plek. Naast de woonruimte, moderne keuken en tuin zijn er op dit moment drie slaapkamers op de eerste verdieping. Maar de tweede verdieping biedt genoeg ruimte om een vierde te realiseren.
De ligging is rustig, in een kindvriendelijk woonerf op korte afstand van de binnenstad van Bergen op Zoom en het NS station. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal snel bereikbaar, net als de snelweg. Binnen tien autominuten rijd je op de A4 of A58 richting de randstad, Zeeland of Antwerpen.

Bouwjaar: 1975 Perceelgrootte: 124 m². Inhoud: 320 m³. Woonoppervlak: 104 m².

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (8 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezel).
Woonkamer, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en vaste kast met daarin diverse aansluitingen en pomp vloerverwarming).
Open keuken aan de achterzijde, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting v.v. composiet aanrechtblad, 4-zone inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Portaal met betegeld toilet en trapopgang.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. tapijtvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en inloopkast.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer, v.v. wastafel, douche en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Bergzolder onder de kap, v.v. C.V.-ketel (Remeha, bj. 2017), MV-unit en aansluitpunt wasmachine.

Algemeen:
Tuin gelegen op het oosten aangelegd met plantenborders, klinkers en tegels.
Vrijstaande stenen berging met nieuw golfplaten dak, betontegels en elektra.

Algemeen:
- de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming;
- de woning beschikt over recente kunststof kozijnen;
- aan de voorzijde zijn elektrische screens aanwezig;
- Recent geplaatste keukeninrichting.