Grasbaan 58 5658EP Eindhoven

Bijzonder gunstig en fraai gelegen drie-kamerappartement met balkon op de begane grond en met eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
Dit appartement biedt o.a. een royale woonkamer met balkon, open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging.
Fraai uitzicht vanaf balkon op park met waterpartij!


INDELING:

BEGANE GROND:

Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de centrale hal met trapopgang en lift.

Hal
Royale privéhal, afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond.

Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer
Royale en sfeervolle woonkamer met schuifpui naar balkon en met zeer fraai uitzicht op park met waterpartij; de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond.

Keuken
Open keuken met kookeiland en voorzien van ingebouwde apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetron/oven.

Slaapkamers
Twee slaapkamers, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond en beiden met een deur naar een Frans balkon.

Badkamer
Nette, betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche (met zitje), twee wastafels en een design radiator.

Berging/bijkeuken
Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur en unit mechanische afzuiging.


SOUTERRAIN

In het souterrain bevinden zich de eigen parkeerplaats, de centrale fietsenberging en de eigen berging. Het souterrain is bereikbaar middels de lift in de centrale hal en daarnaast via de elektrische poort met afstandsbediening.


ALGEMEEN:

• Dit appartement is bijzonder fraai gelegen in Meerhoven, op de grens met Veldhoven, met uitzicht op een fraaie groenvoorziening (park met waterpartij) en op loopafstand van het winkelcentrum Meerhoven.
ASML, Flight Forum en de High Tech Campus zijn op fietsafstand bereikbaar.
Uitvalswegen (A2, A58 en A50), Eindhoven Airport en het stadscentrum zijn snel een eenvoudig per auto of met openbaar vervoer te bereiken.

• Het appartementencomplex is gebouwd in 2003, is goed geïsoleerd en is voorzien van dubbele beglazing. Verder zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

• Energielabel A

• De servicekosten (bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren), o.a. voor de opstalverzekering, reservering groot onderhoud en kosten voor schoonmaken en onderhoud van de gezamenlijke ruimten en lift, bedragen momenteel ca. 170 euro per maand.

• Kortom, een fraai gelegen en royaal appartement in een kleinschalig complex op een fraaie locatie; belangstellenden nodigen wij graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.