Botsehei 49 5508TE Veldhoven

Instap klaar en goed onderhouden geschakelde woning met o.a. 4 slaapkamers, een ruime achtertuin en een garage met zolder. Rustig gelegen in de wijk Heikant, gemeente Veldhoven. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportclubs, supermarkt en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen.

Algemeen
- Goed onderhouden en instap klaar.
- 4 Slaapkamers.
- Garage met ruime zolder.
- 7 Zonnepanelen.
- Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Nabij diverse openbare voorzieningen.

Begane grond
Vanuit de hal/entree, met meterkast, is er toegang tot het toilet, de woonkamer en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een trapkast. De keuken, in L-vorm, is v.v. diverse kasten en lades, een carrousel, een granieten werkblad, spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is een extra keukenblok met dubbele spoelbak en mengkraan aanwezig. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
De vloer van de woonkamer, keuken en hal is v.v. een houten (multi plank) vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de plafonds met spuitwerk. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop, met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. In grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is airconditioning aanwezig. De in 2017 gemoderniseerde badkamer is grotendeels betegeld en v.v. een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een designradiator en een hangend toilet. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met vinyl. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is v.v. spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing.

Tweede verdieping
Vanuit een overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met vinyl, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is v.v. van stucwerk.

Buiten
Vanuit de oprit langs de woning is de garage met een ruime zolder en dubbele deuren bereikbaar. Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, gazon, een border met boompjes en vaste beplanting, een bloembak en een houten schutting. De tuin is bereikbaar vanuit de garage, de bijkeuken en via een poort aan de zijkant van de woning. De voortuin is gesitueerd op het noordoosten en is aangelegd met siergrind en vaste beplanting in bloembakken.

Ligging
Deze woning is rustig gelegen in de wijk Heikant, gemeente Veldhoven, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. Door o.a. grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf, VDL en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.