Vanwege grote belangstelling voor deze woning kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen! Instapklare middenwoning met 3 mooie slaapkamers en nette badkamer en keuken met inbouwspotjes. Gelegen aan een rustige straat tegenover groenvoorziening in woonwijk Zonderwijk. Energielabel B!

INDELING:

Begane grond:

Ontvangsthal met doorlopende pvc vloer. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en hoekfonteintje. Sfeervolle woonkamer met pvc vloer en volop prettige daglichttoetreding. Praktische trapkast (verdiept) met tegelvloer en groepenkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Half open keuken met wandopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, rvs afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte. Aan de korte zijde is nog plaats voor een koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is de achterdeur te bereiken.

1e verdieping:

Overloop met doorlopende laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met vaste wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan en staand toilet. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een inbouwkast. Beide slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. De bergruimte heeft aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e verdieping:

Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop voorzien van dakvenster en de c.v.-combiketel (merk: AWB uit 2004). Toegang tot derde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin/berging:

Fraai aangelegde voor- en achtertuin met diverse borders voorzien van vaste beplanting, terras van sierbestrating, gazon en achterom. De royale berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

• Instapklare middenwoning met 3 mooie slaapkamers en nette badkamer en keuken met inbouwspotjes
• Geheel afgewerkt met stucwerk wand-/plafondafwerking en nette vloeren
• Praktische zolderverdieping met dakkapel
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
• Energielabel B
• Oorspronkelijke bouwjaar: 1963 maar vanaf 2011 tot 2016 is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
• De woonkamer heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare screen
• Woonoppervlak: 85m2, perceel: 150m2
• Royale achtertuin met achterom
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie nabij groot park
• Op loopafstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging:

De woonwijk Zonderwijk is gebouwd vanaf het begin van de jaren ’70. Zonderwijk heeft veel voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum (Mira) waar twee supermarkten (Albert Heijn en Aldi) gevestigd zijn alsmede een apotheek, slijterij en een herenkapper. In de wijk is ook een school voor basisonderwijs en wijkcentrum met o.a. een fysiotherapeut en huisarts. Ook zijn er nog veel andere voorzieningen op korte afstand gelegen zoals het City-Centrum, winkelgebied ‘de Kromstraat’, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven. Verder zijn diverse bedrijven en instellingen als ASML, de High Tech Campus, DAF, het Maxima Medisch Centrum en het Flight Forum ook eenvoudig te bereiken.