Saturnushof 47 6215XB Maastricht

Gelegen in de geliefde wijk Daalhof in Maastricht bieden wij u alvast deze instapklare tussengelegen woning aan de Saturnushof 47 aan.
Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Daalhof en de Brusselse Poort, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar autosnelwegen zijn in de nabije omgeving.

De woning beschikt over strak stucwerk, vier slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde, zeven zonnepanelen, nieuwe keuken en badkamer, houtkachel, rolluiken en een verzorgd aangelegde split-level achtertuin.
De woning heeft energielabel A, dit betekent dat de woning als energiezuinig kan worden aangemerkt.

Indeling:
Begane grond:
De entree bevat de meterkast en een trapkast en is v.v. een tegelvloer.
Via de entree is er toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje, alsmede de woonkamer.

De woonkamer is v.v. een parketvloer, houtkachel, strak stucwerk en schuifpui.

De open keuken (2017) is v.v. een tegelvloer en beschikt over diverse (inbouw) apparatuur, te weten koelkast, diepvries, RVS-afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en heteluchtoven.

Middels de schuifpui in de woonkamer en de achterdeur in de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, v.v. zonwering en berging (11m2) met elektra, en achterom. De achtertuin is verdeeld in verschillende niveaus.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers v.v. strak stucwerk en parketvloer, separaat toilet en de badkamer (2019) v.v. inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en badkamerkast.

Tweede verdieping:
Op de overloop is een nette laminaatvloer gelegd.
Hier bevindt zich de wasruimte met aan- en afvoer wasautomaat en de CV-opstelling (Nefit Excellent, 2006, eigendom), en de vierde slaapkamer, welke is v.v. een dakkapel, strak stucwerk en isolatie.

Op het dak bevinden zich 7 zonnepanelen (eigendom) en zowel boven als beneden zijn er rolluiken geplaatst.

Bijzonderheden:
- instapklaar;
- energielabel A;
- strak stucwerk;
- vier slaapkamers;
- geheel v.v. rolluiken;
- 7 zonnepanelen;
- gelegen in de geliefde wijk Daalhof;
- winkelcentra en diverse voorzieningen in nabije omgeving.

De bezichtigingen zijn gepland op 25 en 26 november 2024.



Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.