Rotterdamstraat 8 6415AW Heerlen

Zeer sfeervolle starterswoning met 3 slaapkamers, geheel onderkelderd, achtertuin met achteringang en overdekt terras, gelegen in de wijk Schaesbergerveld aan de Rotterdamstraat 8 te Heerlen.

Indeling:

Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd en verdeeld in diverse ruimtes. Tevens vindt u hier de aansluitpunten voor het witgoed & boiler(eigendom) en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit het souterrain heeft u tevens ook toegang naar de tuin.

Parterre:
Verzorgde voortuin. Entree. Hal met vernieuwede moderne toiletruimte, meterkast, toegang naar de woonkamer, en het souterrain en trapopgang naar 1ste verdieping. Ruime speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, riante aanbouw, open keuken met kookeiland en een nette laminaatvloer. De moderne keuken uitgevoerd in wit hoogglans is inclusief de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en vernieuwde koelkast. Middels een loopdeur is het overdekte terras/tuin te bereiken.

1ste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn geheel voorzien van een moderne laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Extra bergruimte met voldoende daglicht toetreding.

Tuin:
Gelegen op het zuiden met achteringang en terrasoverkapping. Vanuit de tuin heeft u toegang tot het souterrain.

Bijzonderheden:
- Instapklare keurig onderhouden woning.
- Houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Lage energielasten.
- 9 zonnepanelen (huur).
- In de nabijheid van het centrum van Heerlen, scholen en voorzieningen.
- Vrij parkeren met voldoende parkeergelegenheid.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.