Een goed onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping met balkon op het westen. Gelegen in het centrum van Heksenberg.
Goede bereikbaarheid van centrum Heerlen, Brunssummerheide en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1960
Onderhoud: Redelijk tot goed
Woonoppervlakte: 60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² (balkon)
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud circa: 195 m³
Aanvaarding: Per direct
Energielabel: C

Indeling:
Afgesloten entree met briefkasten en bellenplateau.

Souterrain:
Eigen afgesloten (fietsen)berging.

Appartement:
Entree/gang.
Toiletruimte.
Woonkamer met schuifpui naar het balkon.
Keuken voorzien van c.v.-ketel (bouwjaar 2011), aansluiting/afvoer wasmachine en rechte opstelling met ingebouwde afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en oven. Muurkast.
Aan de achterzijde gelegen balkon op het westen, zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar. Het balkon beschikt over een vaste bergkast.
Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.
2 slaapkamers aan de straatzijde.

Wetenswaardigheden:
Gang, woonkamer en keuken voorzien van tegelvloeren.
Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.
C.v.-combiketel: Vaillant, bouwjaar 2011, eigendom.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
VvE-bijdrage: € 122,-/maand

ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien de cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.