Adelaarstraat 6 6414CZ Heerlen

Ruime instapklare, grotendeels gemoderniseerde woning met voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, aanbouw,
onderkelderd, 10 zonnepanelen, 2 airco's en garage gelegen te Heerlen/Heksenberg, Adelaarstraat 6.

Indeling

Souterrain:
Ruime voorraad/hobbykelder, 2e kelderruimte met combi- cv-installatie (Nefit/huur Hesi) en 3e voorraadkelder.

Parterre:
Keurige voortuin.
Entree met vernieuwde voordeur. Hal met moderne meterkast met dag- en nachtstroom, vernieuwde toiletruimte
met zwevend toilet en fontein. Ruime opbergkast.
Prachtige sfeervolle woonkamer met aanbouw, pellet kachel, moderne tegelvloer, lichtkoepel, airco installatie en
moderne nieuwe keuken met composiet groot werkblad inclusief navolgende apparatuur: 6 pits gaskookplaat en grote oven, afzuigkap, magnetron, koffieapparaat, vaatwasser en diverse boven- en onderkastjes.
Via de woonkamer toegang naar de onderhoudsvrije goed omheinde tuin met borderrand met diverse fruitboompjes,
achteringang en toegang naar de garage met aanrechtblok en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

1e Verdieping:
Overloop met airco installatie.
Ruime slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast.
2e Ruime slaapkamer eveneens met laminaatvloer en inbouwkast.
Vernieuwde badkamer met douchecabine, 2e zwevend toilet, elektrisch design radiator en badmeubel met
vaste wastafel.

2e Verdieping
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop met berging en omvormer.
2 ruime slaapkamers met dakkapellen en opbergschotten eveneens voorzien van laminaatvloeren.

3e Verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap.
Ruime bergzolder met dakisolatie.

Bijzonderheden:
- 10 Zonnepanelen en 2 airco's.
- Na isolatie met korrels, dakisolatie, plafond woonkamer met isolatie.
- Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels vernieuwde rolluiken.
- Nieuwe binnendeuren.
- Nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren en wanden.
- Garage met elektrisch sectionaal poort.
- Grotendeels onderkelderd.
- Ruime instapklare woning met 4 grote slaapkamers.