Navolaan 53 6413CW Heerlen

Welkom bij deze half vrijstaande hoekwoning in Heerlen. De ligging is ideaal: vlakbij diverse winkels, het wandelgebied Brunsummerheide, en op korte afstand van het stadscentrum Heerlen met theater, gezellige restaurants en winkels. De woning heeft een lange oprit met genoeg ruimte voor meerdere auto's. Binnen vindt u een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor een ontspannen moment. De half open keuken is praktisch ingericht. Ook is er een thuiskantoor en een berging op de begane grond. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon en de badkamer te vinden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt het helemaal af. Kom snel een kijkje nemen en voel u thuis in deze hoekwoning in Heerlen!

Begane grond

In de ontvangsthal ligt een tegelvloer en hier vindt u toegang tot de werkkamer. Deze ruimte heeft een uitzicht over de achtertuin, ideaal om rustig te werken. Daarnaast is er een opslagruimte met de cv-installatie, witgoedaansluitingen en directe toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is perfect voor extra opslag en uw voorraad.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een geheel betegeld toilet met een zwevend closet. De keuken heeft een hoekopstelling en biedt uitzicht op de straatzijde. Voor de kookliefhebbers is er een 5-pits gasfornuis met wokbrander en heteluchtoven. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig met het hele gezin te eten.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam en biedt toegang tot een balkon met uitzicht over de achtertuin. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een grindvloer en bijpassende muurplinten, wat zorgt voor een strakke uitstraling.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en genieten van veel daglicht door de grote ramen. Twee slaapkamers hebben een muurkast voor extra berging. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een gedeeld balkon met uitzicht over de achtertuin.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een groot raam met veel natuurlijk licht. Er is een comfortabel hoekbad, een brede wastafel met bijpassende spiegel en een design radiator.

Achtertuin

De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk met diverse beplanting en een tuinhuis. Er is een aangelegd terras waar u heerlijk kunt zitten in de zomer. De tuin wordt afgesloten door een poort met dubbele deur, waardoor u uw auto in de eigen achtertuin kunt parkeren.

Maak van dit huis uw thuis!
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit kan zomaar uw droomhuis zijn!

*** Maatvoeringen van de tuin zijn circa maten ***

- Grote Oprit: Deze woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of gasten.

- Hoekwoning: Als hoekwoning en half vrijstaand gelegen biedt deze woning extra privacy en meer buitenruimte.

- Drie Slaapkamers: Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

- Kamer begane grond: Deze kamer is ideaal in te richten als thuiswerkplek, salon, hobbyruimte of 4de slaapkamer.

- Korte Rijafstand van Stadscentrum Heerlen: De woning ligt op korte rijafstand van het bruisende stadscentrum van Heerlen. Hier vindt u een breed scala aan winkels, restaurants, theaters en andere voorzieningen, waardoor u kunt genieten van alle voordelen van stadsleven zonder de drukte direct voor de deur.