Gruttoweide 53 6708BC Wageningen (50m2)

Op de hoek van de rustige woonwijk de Weiden ligt dit driekamer-appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Geniet van een ruime woonkamer met grote ramen, een comfortabele slaapkamer en een prachtig balkon dat uitkijkt op een groene oase.
Ondanks de rustige omgeving ligt het appartement zeer centraal. Op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum van Wageningen en vlakbij uitvalswegen naar Ede. De natuur is om de hoek, met het schilderachtige Binnenveld op loopafstand. De campus van de Wageningse Universiteit is ook in slechts 5 minuten fietsen te bereiken, en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Kortom, de ideale locatie voor zowel stad- als natuurliefhebbers!
Een eigen berging is beschikbaar op de begane grond, en er is een parkeerterrein rondom het complex.
Bouwjaar: 1983, woonoppervlakte: 50 m², inhoud: circa 133 m³
Indeling
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast (3 groepen) en een afgesloten garderobekast. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot het balkon (ligging op het Westen). Tevens is de woonkamer voorzien van een ingebouwde opbergkast. De moderne half-open keuken is uitgerust met een aansluiting voor de vaatwasser. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een douche, een vaste wastafel en een hangend toilet. De slaapkamer aan de galerij/achterzijde is ruim en heeft een grote, tot het plafond ingebouwde kledingkast. Ook hier is er prachtige lichtinval met een rustige uitkijk op groen.
Bijzonderheden:
- Ruim balkon en eigen berging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein rondom het complex;
- Goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren;
- Zowel het centrum, de Wageningen Universiteit campus als het buitengebied zijn op korte afstand te bereiken;
- Maandelijkse servicekosten: €132,08 (exclusief voorschot stookkosten van €185,18);
- Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas;
- Prachtige laminaatvloer met extra brede planken en doorlopende houtnerf (optisch verlengend);
- Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een centrale voorziening;
- In overleg is de volledige inboedel over te nemen tegen een aantrekkelijke prijs (optioneel);
- Dit appartement is perfect voor starters!
Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl