Atjehstraat 65 6524KV Nijmegen

Fraaie benedenwoning met voor- en achtertuin gelegen in de Indische Buurt

Op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen, nette benedenwoning met een fantastische tuin op het zuidoosten. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Nijmegen en de universiteit, winkels, restaurants en cafés. Zeer geschikt voor diegenen die een fijne woning met tuin zoeken en toch nabij het centrum willen wonen.

INDELING:
Via het centrale trappenhuis komen we bij de voordeur. We gaan naar binnen en komen in de hal, het hart van deze woning. Met de klok mee gaan we een rondje lopen, te beginnen bij de eerste slaapkamer met vaste kast, gelegen aan de straatzijde. Vervolgens komen we in de ruime woonkamer met vaste kast en mooie ramen. Het uitzicht is zowel voor als achter groen. En dat midden in de stad! De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, die aan de achterzijde is gelegen. De eetkamer heeft vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon met zicht op de achtertuin.

Terug in de hal gaan we een kijkje nemen in de keuken. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de cv-ketel. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon.

Naast de keuken is de badkamer met douche en wastafel gelegen en daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer met vaste kast. Tot slot zien we het toilet met fontein en dan is het rondje compleet.

Vanaf het balkon is de tuin met een trapje te bereiken. De groene, beschutte tuin is vrijwel over de gehele breedte van het appartement gelegen en geheel naar eigen wens in te richten. Via de centrale hal én via de achtertuin is de berging in de kelder te bereiken. Ideaal voor opslag van bijvoorbeeld de fiets of tuingereedschap.

ALGEMEEN:
Deze benedenwoning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is gezond en actief, de maandelijkse bijdrage is € 139,-. Er is onder andere een gezamenlijke opstalverzekering, jaarlijkse vergadering en onderhoudsreserve (met meerjarenonderhoudsplan).

Kom thuis in Nijmegen Galgenveld, oftewel de Indische Buurt. Veel centraler kunt u niet wonen. Aan de overzijde van de straat is er een speeltuin met sportveld voor de kinderen. Voor dagelijkse boodschappen loopt u naar het winkelcentrum in de Molukkenstraat. Binnen 5 minuten fietst u naar het Radboudumc of de HAN. Het centraal station en de Grote Markt zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Gezellige, kleinschalige horeca in Bottendaal of Nijmegen-Oost zijn eveneens lopend te bereiken. Hoe ideaal?