Veenhuizerweg 106-A 7325AL Apeldoorn

Bent u opzoek naar een nette, uitstekend onderhouden, uitgebouwde en luxe afgewerkte woning? Op een prachtige, rustige en kindvriendelijk locatie in de wijk Osseveld-Oost? Maak dan snel een afspraak om de Veenhuizerweg 106 A te bewonderen!

De moderne woning beschikt over een eigen oprit, carport, drie inpandige bergingen en een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidoosten. De carport en oprit bieden de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren. In 2007 is er een opbouw geplaatst waardoor er 2 extra slaapkamers zijn gerealiseerd op de 1e verdieping. Ook is in 2012 de badkamer uitgebouwd en gemoderniseerd. In 2023 zijn er maar liefst 20 (!) zonnepanelen geplaatst, de woning beschikt dan ook in combinatie met de goede isolatie over een definitief energielabel A!

Op de begane grond bevinden zich 3 bergingen, 1 daarvan was in het verleden in gebruik als kapsalon en is dus geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is dan ook perfect te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. Het zou zelfs nog mogelijk zijn om een slaap- en/of badkamer te realiseren op de begane grond waardoor u een levensloopbestendige woning kan realiseren.

Gebruiksoppervlakte: 155,7 m2
Overige inpandige ruimte: 27,5 m2
Perceeloppervlakte: 262 m2

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast. Moderne, geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Doorloop naar de heerlijk lichte leefkeuken welke genoeg ruimte biedt voor een grote eettafel. Moderne hoogglans witte keuken welke is v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een oven, een combimagnetron, vaatwasser, afzuigschouw, inductiekookplaat en een koel- vriescombinatie. In 2019 zijn de frontjes van de keuken en alle keukenapparatuur vernieuwd. Verder heeft u veel berg- en kastruimte. Lichte woonkamer met schuifpui naar de nette tuin. Na een lange dag even lekker bijkomen en relaxen? Dit kan perfect in de luxe en prachtig ingerichte aparte zitkamer. De zitkamer heeft een luxe uitstraling en is v.v. een mooie sfeerhaard en ledverlichting en een deur naar de tuin. Deze ruimte is uiteraard ook in te richten als slaapkamer of kantoorruimte. 3 Bergingen welke in te richten zijn voor diverse doeleinden.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 5 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met draai-/kiepramen met Frans balkon, de (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkast, airco en elektrische screens. De 2e Slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een lichtkoepel en ook van een airco. Separate toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Bergkast v.v. schuifdeuren welke is ingericht met de aansluiting wasapparatuur en de opstelling CV- combiketel. Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche met regendouchekop, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Ook is de badkamer v.v. vloerverwarming.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin heeft twee terrassen van sierbestrating waarvan 1 voorzien is van een overkapping en u beschikt over een achterom.

Omgeving:
De woning is gelegen op een mooie locatie in de wijk 'Osseveld-Oost' met diverse voorzieningen in de omgeving, zoals NS-station Apeldoorn Osseveld, scholen, speelveldjes, winkelcentrum ‘t Fort etc. Ook is er een goede aansluiting met de uitvalswegen zoals de A50 en de A1.

Interesse in deze royale woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.