Floralaan 43 7321BA Apeldoorn

Deze vrijstaande woning is gunstig gelegen nabij het centrum, invalswegen en snelwegen, en biedt talloze mogelijkheden. De woning is in de jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Het pand heeft een energielabel C en biedt de kopers zelfs de kans om het verder te verbeteren richting een A-label. De grootste uitgaven zijn gedaan: De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en grotendeels van kunststof kozijnen. De spouwmuren en de vliering zijn nageïsoleerd. Parkeren op eigen terrein is mogelijk, zelfs voor meerdere auto’s.

De begane grond beschikt over een badkamer en twee extra kamers, hierdoor is de woning uitermate geschikt als levensloopbestendig wonen of een onderneming aan huis en zelfs een combinatie is mogelijk. Ook een eigen opgang voor de praktijkruimte/kantoorruimte is een optie. Heb je al deze ruimte niet nodig, dan zijn er mogelijkheden om één van de kamers bij de woonkamer aan te trekken. Om een indruk te krijgen van deze verbouwingen hebben wij een Art impressie laten uitwerken. (zie foto’s)

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast/provisieruimte, separaat toilet en woonkamer met veel lichtinval. Moderne keuken in witte kleurstelling en greeploze kastjes. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aparte slaapkamer met eigen wastafel. Een bijkeuken met lichtkoepel en wasmachineaansluiting en toegang tot de werkkamer. De werkkamer heeft een eigen toegang tot buiten. De eenvoudige badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel maken de begane grond compleet.
Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers. Er is voldoende ruimte op de overloop om een extra badkamer te creëren en toch drie slaapkamers over te houden.

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning nabij het centrum?
Maak dan direct een afspraak met één van onze makelaars of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.