Polenstraat 162 1363BB Almere

Wij hebben het perfecte appartement voor starters die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele plek met net dat beetje extra! Dit appartement heeft de ideale locatie in het Europakwartier. Andere pluspunten zijn het vrije uitzicht, dat zich ver uitstrekt, waardoor je kunt genieten van een prachtig en ruimtelijk gevoel vanuit je eigen woning, en een eigen parkeerplaats voor de deur!

Locatie
Er zijn uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden via snelwegen en met het openbaar vervoer. Het NS-station Almere-Poort en bushaltes liggen op loopafstand. Daarnaast biedt de wijk zelf alles wat je nodig hebt, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. In de omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden, zoals het Cascadepark en het Almeerderstrand. De groene omgeving en het rustige karakter maken het een geliefde plek voor starters die op zoek zijn naar hun eerste woning.

Het appartement
Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met een centrale hal met bellentableau en videofoon, gezamenlijke fietsenstallingen, trappenhuis en lift. We nemen de lift naar de zesde verdieping, waar we via de galerij met wijd uitzicht bij de voordeur van het appartement aankomen. Eenmaal in de woning stappen we een lange hal in van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Links heb je direct de meterkast en een ruime slaapkamer. Er is een handige bergkast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een douchehoek. De woonkamer heeft een Frans balkon en doet door de grote draai-/kiepdeuren licht aan, wat een fantastisch uitzicht richting het IJmeer geeft! De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een koel-/vriescombinatie, en beschikt over de nodige bergruimte in de kastjes en lades. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Fantastisch uitzicht
• Voorzien van een eigen parkeerplaats
• VvE-bijdrage € 125,46
• Energielabel A+
• Eigen grond
• Verkoopvoorwaarden van Onesta zijn van toepassing
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We have the perfect apartment for first-time buyers who are looking for a modern, comfortable place with that little bit extra! This apartment has the ideal location in the Europakwartier. Other advantages include the unobstructed view, which stretches far and gives you a beautiful and spacious feeling from your own home, as well as a private parking space right in front!

Location
There are excellent connections to Amsterdam, Utrecht, and other cities via highways and public transportation. The NS train station Almere-Poort and bus stops are within walking distance. Additionally, the neighbourhood offers everything you need, such as supermarkets, schools, and sports facilities. The surrounding area has plenty of recreational opportunities, such as Cascade Park and Almeerderstrand. The green environment and the peaceful character make it a popular place for first-time buyers looking for their first home.

The apartment
The apartment is located in a well-maintained complex with a central hall, equipped with an intercom system with a video phone, shared bicycle storage, stairwell, and elevator. We take the elevator to the sixth floor, where we arrive at the apartment’s front door via the gallery with wide views. Once inside, we step into a long hallway from which all rooms are accessible. To the left, you immediately have the meter cupboard and a spacious bedroom. There is a handy storage room with a washing machine connection and mechanical ventilation. The bathroom features a sink cabinet, a floating toilet, and a shower area. The living room has a French balcony, and thanks to the large tilt-and-turn doors, the space is filled with light, offering a fantastic view towards the IJmeer! The open kitchen is practically laid out and equipped with an induction hob and extractor hood, a sink with a mixer tap, a fridge/freezer combo, along with plenty of storage space in the cupboards and drawers. The entire apartment has laminate flooring.

Details:
• Fantastic view
• Private parking space
• Homeowners Association contribution: €125.46
• Energy label A+
• Freehold
• Onesta's sales conditions apply