RUIM EN STIJLVOL 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 68M² MET BALKON IN DE VRUCHTENBUURT. VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2020 EN VOORZIEN VAN ENERGIELABEL C.

Dit moderne en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping, in de populaire Vruchtenbuurt. Op loopafstand vindt u het brede aanbod aan winkels en horeca op het Savornin Lohmanplein en in de Vlierboomstraat. Het strand is per fiets binnen tien minuten bereikbaar, en met tram 3 bent u in minder dan 20 minuten op Den Haag CS.

VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2020
Deze woning is in 2020 compleet vernieuwd met hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over een luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, een nieuw toilet, strak gestucte wanden en plafonds, een houtlook laminaatvloer, vernieuwde electra, installaties en leidingwerk, én een energiezuinige cv-ketel.

INDELING
Via een traditioneel Haags portiek bereikt u de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot een compacte meterkast, een modern toilet, en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon. De ruime woonkamer met open keuken en gezellige open haard biedt een prachtig uitzicht over de Thorbeckelaan. De keuken is voorzien van moderne apparatuur: een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

De badkamer is luxe en volledig betegeld, uitgerust met een ruime inloopdouche zonder drempels, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De toiletruimte is modern en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

3 BELANGRIJKE VOORDELEN
1. Ideale ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten en het strand.
2. Volledig gerenoveerd in 2020 met duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau voor optimaal wooncomfort.
3. Ruim en licht appartement waar het heerlijk wonen is: royale woonkamer, met open keuken en sfeervolle openhaard, 2 slaapkamer, luxe badkamer, aparte toilet, aparte ruimte voor wasmachine en droger, en een zonnig balkon.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte: circa 68 m²
- Niet zelf-bewoning-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Appartement is per direct beschikbaar
- Energielabel: C
- Cv-combiketel (Remeha Avanta HR, 2020)
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (voorzijde)
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,- per maand, inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering.
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Erfpacht € 383,- per half jaar.
- Notariskeuze is voorbehouden aan koper.

Kortom: een prachtig appartement waar u direct zorgeloos kunt genieten! Hier kunt u comfortabel wonen!