Rotterdam – Liskwartier Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs € 400.000,00 k.k. Ruim, licht en verrassend is het eerste wat je te binnen schiet bij het zien van dit appartement. Deze 4 kamer appartement gelegen op de derde en vierde verdieping met uitzicht op het groen en het Noorderkanaal is deels gemoderniseerd maar heeft nog wat aandacht nodig. Aan de achterzijde twee zonnige balkons op het zuidoosten dus veel lichtinval. Op korte afstand van Blijdorp, Vroesenpark, het gezellige Oude Noorden en het centrum van Rotterdam. Zowel de rijksweg als open vervoer is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Trap naar open portiek op eerste verdieping. Eerste verdieping: Eigen entree, vestibule en dubbele trap naar 3e verdieping. Derde verdieping: Overloop, garderobekast, betegelde toilet met fonteintje, meterkast, (slaap)kamer aan de voorzijde, ruime woonkamer (voormalig voor- tussen– en achterkamer) en keuken (bouwjaar 2015 Siemens) met diverse apparatuur (geen garantie). Vierde verdieping: Overloop met ruimte voor wasmachine aansluiting, modern en geheel betegelde badkamer (2023 renovatie!) met wastafelmeubel, spiegel en ruime douche. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en ruime slaapkamer aan de achterzijde met ook een inbouwkast en toegang tot het zonnige balkon. Top: Kunststof kozijnen geplaatst! Bijna 100 vierkante meter woongenot! Airco 2022 geplaatst! Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 31m² - Keuken: totaal ca. 15 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 15 m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 5 m² - Badkamer: totaal ca. 3 m² - Balkon 3e verdieping: totaal ca. 4 m² - Balkon 4e verdieping: totaal ca. 8 m² Bijzonderheden - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 176,81 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.