Gordelweg 91-A 3037AL Rotterdam

Gordelweg 91 A te Rotterdam - Liskwartier

Sfeervolle 2-3 kamer benedenwoning in de geliefde wijk Liskwartier met royale tuin op het Zuidoosten.

De woning heeft een ruime woonkamer waarbij de karaktervolle schouwen, en-suite deuren en glas-in-lood ramen bewaard zijn gebleven. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse bijdrage is € 79,-.

Het complex ligt in een rustige buurt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het Vroesenpark is direct om de hoek gelegen en het Centraal Station alsmede het stadscentrum liggen op ca. tien minuten fietsen. Er is eveneens een goede verbinding met de snelwegen A13 en A20.

Begane grond:
entree woning, gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft karaktervolle schouwen, en-suite deuren, glas-in-lood ramen en biedt toegang tot de achtertuin. Tevens is in 1 van de kasten de opstelplaats voor de c.v.-ketel.
Keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur.
Moderne, geheel betegelde badkamer (2022) met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekenradiator.
Separaat toilet met fontein.
Slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand en vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
veranda met kleine trap naar de zonnige achtertuin met houten schuurtje, ligging Zuidoosten.

Bijzonderheden:
- ouderdomsclausule & asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte

energielabel: D

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning