Mooi en lichte 2-kamer bovenwoning op de eerste verdieping met een prachtig groot balkon/terras op het zuidwesten gelegen.

De locatie is uitstekend te noemen. Op een aantal minuten afstand van Centraal Station Rotterdam, openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp, Station Noord), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkel- en eetgelegenheid, (sport)scholen, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt.

Indeling
Begane grond
Eigen voordeur met eigen trapopgang naar de eerste verdieping. In deze hal bevindt zich een extra berging.

Eerste verdieping
Entree appartement. De hal biedt toegang middels openslaande deuren tot de woonkamer met zit- en eetgedeelte en de openkeuken, werkkamer, de badkamer en de grote slaapkamer.

De ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote houten raampartijen met openslaande deuren met bovenin mooie authentieke glas-in-loodramen naar het grote balkon. Het zit- en eetgedeelte is mooi verdeeld. Het zitgedeelte bevindt zich aan de balkonzijde en het eet-gedeelte bevindt zich aan de openkeuken. Op de vloer ligt een mooi houtkleurig laminaat die over de gehele verdieping is gelegd. De wanden zijn strak gestuukt. De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en beschikt over voldoende grijze lades en kasten, met daarop een donker graniet aanrechtblad. Aan het zitgedeelte en het balkon is een mooie plek om een werkplek te creëren. De grote lichte slaapkamer heeft over de gehele breedte kunststof kozijnen die voor veel lichtinval zorgen. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten en een bureau. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met bruine marmerlook wandtegels als zowel dezelfde vloertegels, een zwevend toilet, grote wastafel met meubel en spiegel en een designradiator.

Het grote balkon is op het zuidwesten gelegen, waardoor hier op het grootste gedeelte van de dag genoten kan worden van de zon. Waar je weids uitkijkt op de groene binnentuinen en het park van het “Van Maanen buitenzwembad”.

Afmetingen
Begane grond entree ca. 7,5 m²
Eerste verdieping ca. 63 m²
Totale woonoppervlakte ca. 70,5 m²
Balkon ca. 12 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1933, energielabel C, warmwater en verwarming middels CV-combiketel , houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 88,51,- per maand.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze mooie en lichte 2-kamer bovenwoning op eerste verdieping met een prachtig groot balkon op het zuidwesten gelegen te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.