Rotterdam - Charlois Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar. Vraagprijs € 160.000,00 k.k. Gelegen op korte loopafstand van het Zuiderpark, Stadboerderij De Molenwei en winkelcentrum Zuidplein op slechts 5 minuten fietsen. Via de Maastunnel fiets je binnen 10 minuten naar de Euromast en zo door naar het centrum van Rotterdam. Dus of jij jouw woon-werk reistijd naar de stad of de Waalhaven wilt verkorten of gewoon omdat Rotterdam Zuid jou een thuisgevoel geeft, dit compact drie kamer appartement op de tweede verdieping heeft een centrale ligging. Voor de starten die de uitdaging ziet om van dit 47m² een fijne thuis voor zichzelf te creëren. Tweede verdieping Entree/hal met meterkast, toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide met ingebouwde kast. Vanaf rechts de badkamer met douchegelegenheid en wastafel, de woonkamer met ingebouwde kast, grote raampartij en toegang naar het balkon aan de voorzijde en de keuken. Het balkon van ca. 3x0.8 m is gelegen op het westen. De eenvoudige keuken bestaat uit een blok met opstelling HR combi ketel. Kenmerken: - Fijne ligging tov Zuiderpark, Maastunnel, Waalhaven etc.. - Centraal verwarming middels Intergas Kompakt HR ketel (bouwjaar 2016) - Houten kozijnen met enkelglas aanwezig. - Berging in de onderbouw - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 16.35m² - Keuken totaal ca. 2,77m² - Badkamer totaal ca. 1.19m² - Slaapkamer 1 totaal ca.5.9 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 11.16m² - Balkon totaal ca. 2.47m² - Berging totaal ca. 7.8m² Bijzonderheden / kenmerken koopgarant: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurend zelfbewoningsplicht van toepassing - Antispeculatiebeding van 2 jaar - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 97,75 - Eenmalige eigen bijdrage tbv onderhoud Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.