Jan Barendselaan 164 2685BX Poeldijk

Bent u op zoek naar een appartement op de begane grond met een verzorgde achtertuin?
Ontdek deze instapklare driekamerwoning, die recent volledig is gerenoveerd.

Via het portiek kom je in de hal van de woning. In deze hal bevinden zich het toilet en een kast voor de wasmachine en droger. De hal biedt toegang tot de keuken, woonkamer en één van de ruime slaapkamers met vaste schuifdeurkast.
De zonnige woonkamer biedt uitzicht op de doorgaande weg en wordt gekoeld door een elektrisch zonnescherm dat over de gehele breedte van de woning reikt.
Achter in de woonkamer bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en geeft toegang naar de achtertuin.
De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten en biedt toegang naar de achtertuin en de eigentijdse badkamer, die beschikt over een badmeubel, een hoge kast en een ruime douche.
De zeer ruime achtertuin is goed onderhouden en heeft een prieel waar je heerlijk van de zomeravonden kunt genieten.

De stenen berging bevindt zich in de poort achter de eigen woning.

KENMERKEN:

Wat is er gerenoveerd?
- Volledige vervanging van de elektra, inclusief schakelmateriaal en uitbreiding naar 12 groepen.
- Data- en coaxbekabeling zijn aangelegd in de muren vanuit de meterkast naar de slaapkamers en woonkamer
- Nieuwe keuken met inbouw apparatuur (5 jaar garantie)
- Nieuw betegeld toilet met inbouwframe.
- Nieuw betegelde badkamer uitgerust met moderne voorzieningen.
- De gehele woning is opnieuw gestuct, voorzien van glasvliesbehang en opnieuw gesausd.
- Door de hele woning ligt een mooie lichte laminaat vloer met geluiddempende ondervloer
- Voortuin opnieuw betegeld

Overig:
- Woonoppervlakte: c.a. 66 m²
- Bouwjaar 1964
- Energielabel: B
- Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
- Actieve VVE € 120,00 p/mnd.
- Voor- en achtergevel van kunststof met dubbel glas
- Centrale ligging met goede uitvalswegen
- Niet zelf-bewoningclausle